对于利率调升会对房地产投资产生的影响，利用升高的利率对现金流折现，会使投资项目的

天天题库2020-05-20 44

问题对于利率调升会对房地产投资产生的影响，利用升高的利率对现金流折现，会使投资项目的财务净现值减小，甚至会出现负值。（　）

选项

答案对

解析本题考查的是房地产投资的系统风险。利率调升会对房地产投资产生两方面的影响：一是导致房地产实际价值的折损，利用升高的利率对现金流折现，会使投资项目的财务净现值减小，甚至会出现负值；二是会加大投资者的债务负担，导致还贷困难。参见教材P19。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/lQuMKKKQ

相关试题推荐

影响人的发展的因素很多，其中()是生理前提和物质基础。 A．环境 B．
不能利用含硫氨基酸生成硫化氢的细菌是 A．普通变形杆菌 B．奇异变形杆菌
使用糖皮质激素治疗SARS下列哪项不正确 A、目的在于抑制异常的免疫病理反应，
司马迁自曝其写作《史记》的目的是（　　）。 A.以舒其愤，思垂空文以自见 B
在我国医学界影响深远，被誉为“医圣”的是（　　）。 A.李时珍 B.扁鹊
潮汐发电的原理是利用潮涨潮落时形成的（　　）。 A.动能 B.重力 C.电
幼儿园作为专门的幼儿教育机构，其环境创设与其他非教育机构有显著区别。它是根据幼儿园教育的目标及幼儿的发展特点有目的、有计划、有组织地精心创设的。在幼儿园教
充分利用当地的自然优势，为幼儿修沙坑，让幼儿在沙坑里做造型、进行结构游戏，用树枝
与幼儿园相比，家庭教育的特点是（　　）。 A.目的性 B.组织性 C.随意
环境与教育目标相一致的原则是指环境的创设要体现环境的（　　）。 A.目的性

随机试题

海西州大柴旦行政区的少数民族以（　　）人口居多。 A、藏族 B、土族 C、
患者男性，19岁。右前臂被炸伤4小时，最大伤口长5cm，出血多，伤及肌肉，X线检
建筑工程施工安全技术施工现场临时用电工程一般是由外电线路供电的。常因外电线路
我国香港地区的相关规则对规范投行与证券研究的关系的措施不包括（）。
一定量的理想气体，在容积不变的情况下，当温度升高时，分子的平均碰撞频率和平均自由程的变化情况是()。A、、、增大，、、、不变B、、不变，、、、增大C、、、
既为防水材料又兼为屋面结构的是（）。A.混凝土屋面瓦B.金属屋面C.阳光板D.膜材
把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是： A,①③④，②⑤⑥B.①③⑤，②④⑥ C.①②④，③⑤⑥...
芒果、荔枝、桂圆这些南国水果珍品，保定人过去只能在电视上看到或在罐头中尝过，现在它们已摆上了保定市各农贸市场、楼区居民点的摊位上，寻常百姓不必远涉千山万水...
男，48岁，一年来每于剧烈活动时或饱餐后发作剑突下疼痛，向咽部放射，持续数分钟可自行缓解。2周来发作频繁且有夜间睡眠中发作。2小时来疼痛剧烈，不能缓解，向...
劳务派遣的主体有()。A:用工单位B:政府C:劳务派遣单位D:工会E:被派遣劳动者

对于利率调升会对房地产投资产生的影响，利用升高的利率对现金流折现，会使投资项目的

影响人的发展的因素很多，其中()是生理前提和物质基础。 A．环境 B．

不能利用含硫氨基酸生成硫化氢的细菌是 A．普通变形杆菌 B．奇异变形杆菌

使用糖皮质激素治疗SARS下列哪项不正确 A、目的在于抑制异常的免疫病理反应，

司马迁自曝其写作《史记》的目的是（ ）。 A.以舒其愤，思垂空文以自见 B

在我国医学界影响深远，被誉为“医圣”的是（ ）。 A.李时珍 B.扁鹊

潮汐发电的原理是利用潮涨潮落时形成的（ ）。 A.动能 B.重力 C.电

幼儿园作为专门的幼儿教育机构，其环境创设与其他非教育机构有显著区别。它是根据幼儿园教育的目标及幼儿的发展特点有目的、有计划、有组织地精心创设的。 在幼儿园教

充分利用当地的自然优势，为幼儿修沙坑，让幼儿在沙坑里做造型、进行结构游戏，用树枝

与幼儿园相比，家庭教育的特点是（ ）。 A.目的性 B.组织性 C.随意

环境与教育目标相一致的原则是指环境的创设要体现环境的（ ）。 A.目的性

海西州大柴旦行政区的少数民族以（ ）人口居多。 A、藏族 B、土族 C、

患者男性，19岁。右前臂被炸伤4小时，最大伤口长5cm，出血多，伤及肌肉，X线检

建筑工程施工安全技术 施工现场临时用电工程一般是由外电线路供电的。常因外电线路

我国香港地区的相关规则对规范投行与证券研究的关系的措施不包括（）。

一定量的理想气体，在容积不变的情况下，当温度升高时，分子的平均碰撞频率和平均自由程的变化情况是()。A、、、增大，、、、不变B、、不变，、、、增大C、、、

既为防水材料又兼为屋面结构的是（）。A.混凝土屋面瓦B.金属屋面C.阳光板D.膜材

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是： A,①③④，②⑤⑥B.①③⑤，②④⑥ C.①②④，③⑤⑥...

芒果、荔枝、桂圆这些南国水果珍品，保定人过去只能在电视上看到或在罐头中尝过，现在它们已摆上了保定市各农贸市场、楼区居民点的摊位上，寻常百姓不必远涉千山万水...

男，48岁，一年来每于剧烈活动时或饱餐后发作剑突下疼痛，向咽部放射，持续数分钟可自行缓解。2周来发作频繁且有夜间睡眠中发作。2小时来疼痛剧烈，不能缓解，向...

劳务派遣的主体有()。A:用工单位B:政府C:劳务派遣单位D:工会E:被派遣劳动者

司马迁自曝其写作《史记》的目的是（　　）。 A.以舒其愤，思垂空文以自见 B

在我国医学界影响深远，被誉为“医圣”的是（　　）。 A.李时珍 B.扁鹊

潮汐发电的原理是利用潮涨潮落时形成的（　　）。 A.动能 B.重力 C.电

幼儿园作为专门的幼儿教育机构，其环境创设与其他非教育机构有显著区别。它是根据幼儿园教育的目标及幼儿的发展特点有目的、有计划、有组织地精心创设的。在幼儿园教

与幼儿园相比，家庭教育的特点是（　　）。 A.目的性 B.组织性 C.随意

环境与教育目标相一致的原则是指环境的创设要体现环境的（　　）。 A.目的性

海西州大柴旦行政区的少数民族以（　　）人口居多。 A、藏族 B、土族 C、

建筑工程施工安全技术施工现场临时用电工程一般是由外电线路供电的。常因外电线路