某收益性物业的潜在毛租金收入为100万元，假设在某报告期内的空置率为30%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为56万元，则此报告期该物业的有效毛收...

admin2020-12-24 45

问题某收益性物业的潜在毛租金收入为100万元，假设在某报告期内的空置率为30%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为56万元，则此报告期该物业的有效毛收入为()万元。

选项 A:86
B:26
C:126
D:70

答案C

解析有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/lT9aKKKQ

相关试题推荐

一般情况下，房地产经纪机构的公司总部业务部门，可以根据（　　）进行不同的设置A、物业类别B、物业水平C、业务类型D、业务区域范围E、业务规模
近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（　　）变化趋势。A、购房群体中高收入群体比重减小B、投资性购房客户群体减小C、购房群体中高收
张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为公司对员工的住房福利，不收取租金；水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司...
张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为公司对员工的住房福利，不收取租金；水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司...
在房屋承购经纪服务合同中，应标明承购房产的（　　）。A、面积B、区位C、价格D、户型E、物业服务费用
房地产居间合同中房地产经纪人的义务有（　　）。A、如实报告的义务B、尽力提供居间服务的义务C、风险提示的义务D、支付报酬的义务E、支付必要费用的义务
房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时，一般要考虑的因素有（　　）。A、购房者的实际经济承受能力B、利率变动导致月还款额在家庭总收入中的比例变
房地产经纪机构及人员可以提供的房地产价格咨询内容有（　　）。A、市场调查研究B、可行性租金C、价格走势D、市场价格行情的资讯E、正常市场价值
一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（　　）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。A、实际价值B、理论价值C、评估价值D、客观市场价值
下列行为属于存量住房买卖、租赁经纪业务流程环节之一的是（　　）。A、佣金结算B、经纪人培训C、物业投资D、物业开发

随机试题

横牙合曲线由哪些牙尖的连线所构成 A．左右两侧磨牙舌尖的连线 B．左右两侧
下列墙体中，保温性能较好又能做一些部位的承重墙的是（）。
世界卫生组织提出的初级卫生保健的基本内容不包括（）。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记
下列情形中，属于犯罪未遂的是（）。
加德纳提出的智力理论是（）。 A.智力二因素论 B.智力结构论 C.智力多
某商业银行2010年度营业收入为8亿元；2011年度营业总收入为11.5亿元，其中包括银行账户出售长期持有债券的净收益1.5亿元；2012年度营业总收入为...
(2017年)需用于频繁操作及有易燃易爆危险的场所，要求加工精度高，对其密封性能要求严的高压断路器，应选用()。A.多油断路器B.少油断路器C.六氟化硫断路
背景：某办公楼内外装饰工程，外装有玻璃、石材、金属幕墙，内装墙、顶、地和细部工程。 (1)同一幕墙工程硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶采用不同品牌，其中硅...
以下不属于国际货币市场上有代表性的同业拆借利率是（）。A、SHIBORB、SIBORC、LIBORD、HIBOR

某收益性物业的潜在毛租金收入为100万元，假设在某报告期内的空置率为30%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为56万元，则此报告期该物业的有效毛收...

一般情况下，房地产经纪机构的公司总部业务部门，可以根据（ ）进行不同的设置A、物业类别B、物业水平C、业务类型D、业务区域范围E、业务规模

近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（ ）变化趋势。A、购房群体中高收入群体比重减小B、投资性购房客户群体减小C、购房群体中高收

张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为公司对员工的住房福利，不收取租金；水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司...

张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为公司对员工的住房福利，不收取租金；水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司...

在房屋承购经纪服务合同中，应标明承购房产的（ ）。A、面积B、区位C、价格D、户型E、物业服务费用

房地产居间合同中房地产经纪人的义务有（ ）。A、如实报告的义务B、尽力提供居间服务的义务C、风险提示的义务D、支付报酬的义务E、支付必要费用的义务

房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时，一般要考虑的因素有（ ）。A、购房者的实际经济承受能力B、利率变动导致月还款额在家庭总收入中的比例变

房地产经纪机构及人员可以提供的房地产价格咨询内容有（ ）。A、市场调查研究B、可行性租金C、价格走势D、市场价格行情的资讯E、正常市场价值

一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（ ）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。A、实际价值B、理论价值C、评估价值D、客观市场价值

下列行为属于存量住房买卖、租赁经纪业务流程环节之一的是（ ）。A、佣金结算B、经纪人培训C、物业投资D、物业开发

横牙合曲线由哪些牙尖的连线所构成 A．左右两侧磨牙舌尖的连线 B．左右两侧

下列墙体中，保温性能较好又能做一些部位的承重墙的是（）。

世界卫生组织提出的初级卫生保健的基本内容不包括（）。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记

下列情形中，属于犯罪未遂的是（）。

加德纳提出的智力理论是（）。 A.智力二因素论 B.智力结构论 C.智力多

某商业银行2010年度营业收入为8亿元；2011年度营业总收入为11.5亿元，其中包括银行账户出售长期持有债券的净收益1.5亿元；2012年度营业总收入为...

(2017年)需用于频繁操作及有易燃易爆危险的场所，要求加工精度高，对其密封性能要求严的高压断路器，应选用()。A.多油断路器B.少油断路器C.六氟化硫断路

背景：某办公楼内外装饰工程，外装有玻璃、石材、金属幕墙，内装墙、顶、地和细部工程。 (1)同一幕墙工程硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶采用不同品牌，其中硅...

以下不属于国际货币市场上有代表性的同业拆借利率是（）。A、SHIBORB、SIBORC、LIBORD、HIBOR

一般情况下，房地产经纪机构的公司总部业务部门，可以根据（　　）进行不同的设置A、物业类别B、物业水平C、业务类型D、业务区域范围E、业务规模

近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（　　）变化趋势。A、购房群体中高收入群体比重减小B、投资性购房客户群体减小C、购房群体中高收

在房屋承购经纪服务合同中，应标明承购房产的（　　）。A、面积B、区位C、价格D、户型E、物业服务费用

房地产居间合同中房地产经纪人的义务有（　　）。A、如实报告的义务B、尽力提供居间服务的义务C、风险提示的义务D、支付报酬的义务E、支付必要费用的义务

房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时，一般要考虑的因素有（　　）。A、购房者的实际经济承受能力B、利率变动导致月还款额在家庭总收入中的比例变

房地产经纪机构及人员可以提供的房地产价格咨询内容有（　　）。A、市场调查研究B、可行性租金C、价格走势D、市场价格行情的资讯E、正常市场价值

一般而言，房地产经纪人应以标的物业的（　　）为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。A、实际价值B、理论价值C、评估价值D、客观市场价值

下列行为属于存量住房买卖、租赁经纪业务流程环节之一的是（　　）。A、佣金结算B、经纪人培训C、物业投资D、物业开发