某套住房的建筑面积100m2，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内

问题某套住房的建筑面积100m2，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内的每年年末支付10万元，假设年利率为5％，则该套住房的实际单价为（　　）元／m2。

选项 A.4223B.4288C.4357D.4500

答案D

解析实际价格指在成交日期时一次付清的价格，或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格。名义价格是指在成交日期时讲明，但不是在成交日期时一次付清的价格。本题中，该套住房的总价即为实际总价，该套住房的实际单价为：450000÷100=4500（元/m2）。

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