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  3. 估价对象为—沿街店铺，建筑面积为300m2，已知其中家电和汽车价值为40万元。估

估价对象为—沿街店铺，建筑面积为300m2，已知其中家电和汽车价值为40万元。估

Freeti2019-12-17  27
问题 估价对象为—沿街店铺，建筑面积为300m2，已知其中家电和汽车价值为40万元。估价中选取甲、乙、丙三个可比实例，建筑面积分别为300m2、280m2和340m2，总价分别为420万元、448万元和595万元，其中可比实例丙的总价中含有价值为30万元的家具，根据上述条件，利用简单算术平均法求取的估价对象包含家电和汽车的市场价格为（ ）万元。
选项 A.466B.506C.535D.545
答案B
解析本题考查的是估价对象的市场价格。市场价格＝[420＋（448/280）×300＋（595－30）/340×300]/3＋40＝506（万元）。P91。
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