首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得,土地使用期限为50年,不可续期,已使用10
某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得,土地使用期限为50年,不可续期,已使用10
题库总管
2020-05-20
42
问题
某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得,土地使用期限为50年,不可续期,已使用10年,建筑物剩余经济寿命为55年。预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元,报酬率为8%,则该房地产的收益价格为( )万元。
选项
A:95.40B:97.87C:98.55D:99.33
答案
A
解析
8×8%/[1-11(1+8%)<sup>40</sup>]=95.40(万元)。按2009年以后理论教材说法,此题应说明前提:在出让合同约定土地出让期限届满需要无偿收回国有。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/lUfMKKKQ
相关试题推荐
工程建设项目招标投标活动行政监督方式包括()
下列关于招标方式的说法,正确的有()
根据《政府采购法》,下列项目中,可以采用单一来源采购方式的有()。
根据《民法通则》,下列各项责任承担方式中,属于承担民事责任的方式有()。
下列依法必须公开招标的工程建设项目中,经核准可以采取邀请招标方式的项目有()。
货物、服务和工程的最主要的采购方式是()。
根据法律的规定,投诉应优先采用()的方式解决。
因承包人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求承包人在合理期限内无偿
在各类法律纠纷的解决方式中,以不破坏缔约方的友情和商业联系的意思自治为其核心价值
在招标出让国有土地使用权程序中,不在签订出让合同前的是()。
随机试题
由于行车载荷和自然因素对路面的影响随深度的增加而逐渐减弱,故对道路各结构层材料的
境外投资者的境内证券投资,应当遵循持股比例限制:单个境外投资者通过合格投资者持有
(一)资料2012年3月,审计组对某企业2011年度财务收支进行审计,有关资料和
施工合同执行者进行合同跟踪的依据有( )。
患者23岁,患葡萄胎住院,给予清官治疗,术后即将出院,嘱患者应避孕时间最少是
孙中山提出的袁世凯继任临时大总统的条件不包括()。
中暑高热患者的病室应保持室温在A:18~20℃B:20~22℃C:22~24℃D:20~25℃E:18~22℃
用于晕动病的药物是A.阿托品B.毒扁豆碱C.丙胺太林D.东莨菪碱E.哌仑西平
下列关于项目法人指定分包的程序说法正确的是()。A.项目法人一般不得直接指定分包人B.承包单位与项目法人按“由指定分包单位造成的与其分包工作有关的一切索赔、
下列押品管理基本流程正确的是( )。A.押品价值评估→材料受理→审查→抵质押权设立与变更→押品的日常管理→押品返还与处置B.审查→材料受理→押品价值评估→抵