共用题干在某省会城市，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区，共4栋，每栋10层，5个单元，每个单元均为一梯两户。2011年6月1日，该...

admin2020-12-24 66

问题共用题干
在某省会城市，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区，共4栋，每栋10层，5个单元，每个单元均为一梯两户。2011年6月1日，该项目取得《商品房预售许可证》，准许销售300套。

选项该项目预售时，依据国务院有关规定，该市下列居民家庭中，不具备购房资格的为()。
A:拥有1套住房的当地户籍居民家庭
B:拥有1套住房的非当地户籍居民家庭
C:拥有2套住房的当地户籍居民家庭
D:拥有2套住房的非当地户籍居民家庭

答案BCD

解析取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照申报价格，明码标价对外销售。

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房地产经纪执业的合法原则主要体现在（　　）。A、房地产经纪执业行为必须合法B、房地产经纪促成交易的房地产必须合法C、从事房地产经纪活动的机构资质必须合法D

房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有（　　）。A、利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用B、与委托人签订委托协议并经委托人书面同意后，对外发布委托

房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有（　　）。A、法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定B、住房贷款的政策及有关规定C

房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用（　　）的不正当手段与同行进行业务竞争。A、采用同行业合作的方式开展业务B、故意诋毁、诽谤其他房地产经

房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守规范的规范包括（　　）。A、只能与代理经纪机构联系B、不能与独家代

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在房地产经纪活动中，房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的，房地产经纪人应当回避，但（　　）除外。A、经所在房地产经纪机构同意后B、征得另一方当事人

因房地产交易具有（　　），所以房地产经纪机构和人员应谨防不当承诺，遵守诚信原则。A、不确定性B、灵活性C、长期性D、诚实性

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