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  3. 周某原有两套住房，2019年11月，出售其中一套，成交价格为70万元（不含增值税）；将另一套以市场价格60万元（不含增值税）与谢某的住房进行了等价置换；又...

周某原有两套住房，2019年11月，出售其中一套，成交价格为70万元（不含增值税）；将另一套以市场价格60万元（不含增值税）与谢某的住房进行了等价置换；又...

admin2020-12-24  8
问题 周某原有两套住房，2019年11月，出售其中一套，成交价格为70万元（不含增值税）；将另一套以市场价格60万元（不含增值税）与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元价格（不含增值税）购置了一套新住房，已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的是(   )。
选项 A．100×3%=3（万元）
B．(100+60)×3%=4.8（万元）
C．(100+70)×3%=5.1（万元）
D．(100+70+60)×3%=6.9（万元）
答案A
解析(1)契税由房屋权属承受人缴纳，周某将其房屋直接出售时，由对方缴纳契税；周某以1OO万元购置新住房时，应缴纳契税=100×3%=3（万元）。(2)房屋进行交换的，若交换价格相等，免征契税。
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