下列行为中，不征收土地增值税的有（　　）。A.某企业通过国家机关将其房产无偿赠与社会公益事业 B.房地产评估增值 C.因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产

admin2020-12-24 54

问题下列行为中，不征收土地增值税的有（　　）。

选项 A.某企业通过国家机关将其房产无偿赠与社会公益事业
B.房地产评估增值
C.因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产
D.某企业将房产出租取得租金收入
E.某企业将其闲置厂房出售

答案ABD

解析选项C：因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产，房地产的所有权属已发生转移，属于土地增值税的征税范围，但给予免征土地增值税的税收优惠政策；选项E：企业将闲置的厂房出售，因所有权属已发生转移，故计算缴纳土地增值税。

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