2. 考公考编
  3. 评估某酒店于1997年1月1日的正常价格，在该酒店附近地区调查选取了A、B

评估某酒店于1997年1月1日的正常价格，在该酒店附近地区调查选取了A、B

tikufree2020-05-20  66
问题 <p>        评估某酒店于1997年1月1日的正常价格，在该酒店附近地区调查选取了A、B、C三宗类似酒店的交易实例作为可比实例，有关资料如下表：</p><p></p><p>        另调查获知，当地该酒店1994～1997年的价格指数分别为120、112、108、105《均以上年末为100)，1995年12月底美元与人民币的市场汇价为1美元=8.5元人民币.1997年12月底美元与人民币的市场汇价为1美元=8.3元人民币。试利用上述资料对比宴舅A、B、C的价格分别进行市场状况修正(要求修正后的价格单位为人民币元/m<sup>2</sup>)</p>
选项 <P>(1)对可比实例A的价格进行市场状况修正：</P><P>4800×108/100×105/100=5443.2人民币元/m<sup>2</sup></P><P>(2)对可比实例B的价格进行市场状况修正：</P><P>560×8.5×108/100x105/100=5397.84人民币元/m<sup>2</sup></P><P>(3)对可比实例C的价格进行市场状况修正：</P><P>5000×105/100=5250人民币元/m<sup>2</sup></P>
答案
解析
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