共用题干 W省G房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地，从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人。现征收...

admin2020-12-24 54

问题共用题干
W省G房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地，从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人。现征收C村基本农田以外的耕地30公顷，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍；被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。

选项征收该块土地需由()批准。
A:国务院
B:W省人民政府
C:A市人民政府
D:B县人民政府

答案B

解析

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房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有（　　）。A:购房需求强烈B:购房能力较强C:对房屋要求较高D:了解市场行情E:出价合理

房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要有（　　）。A:地理位置较好B:产权清晰C:价格较高D:市场需求旺E

新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。A:价格须知B:产权登记须知C:购楼须知D:购房相关税费须知E:抵押贷款须知

房地产经纪人给客户讲解户型图时，应当提示（　　）。A:户型中的墙体是否可以改动B:户型中的入户花园是否可以封闭C:户型中的阳台是否可以封闭D:户型周边其他

房地产市场推广中的人员推广（　　）。A:对推广人员的素质要求较低B:可以直接向消费者传递房地产产品信息C:需要激励机制鼓励推广人员D:易于进行大面积推销

房地产市场推广中的关系推广（　　）。A:致力于构建企业与消费者之间更亲密的关系B:要求为消费者既提供优质产品又提供优质服务C:是一种直接的推广形式D:是唯

房地产项目定位的内容主要有（　　）。A:市场定位B:产品定位C:客户定位D:形象定位E:服务定位

下列关于房地产市场细分的方法和步骤的表述中，正确的有（　　）。A:根据户型面积细分市场的方法是单一标准法B:根据区域位置和文化教育细分市场的方法是综合标准法

一项房地产市场调研工作至少应设计的调研表格有（　　）。A:房地产资源统计表B:房地产出租市场统计表C:房地产出售市场统计表D:房地产个案实调分析表E:当

下列关于人文社会经济资料的表述中，正确的有（　　）。A:人口增长率较高的区域，其房地产单价涨幅也较高B:人文社会经济资料通常以2～3年短期资料为基础C:区域

施工单位于6月1日提交工程竣工验收报告，建设单位因故不予组织竣工验收；同

基金投资顾问机构及其从业人员的法定业务不包括（）。

为了符合有关监管组织的独立性要求，某公司禁止员工吃回扣，要求员工详尽列明每项交易

下列有关共有的表述，正确的是（　　）。

产妇产后4～6小时应排尿的原因是A:利于伤口恢复B:利于产妇舒适C:利于产妇活动D:利于子宫收缩E:利于乳汁分泌

挑选方案的方法主要包括A:经验判断法、调查分析法、模拟实验法B:经验判断法、研究和分析、模拟实验法C:局部实验法、调查分析法、经验判断法D:局部实验法、集

关于建设工程分包的说法，正确的是（）。A.分包单位没有资质要求B.分包单位不得再次分包C.分包单位由总包单位自有确定D.分包的工作内容没有限制

《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位的主要负责人、项目负责人违章指挥、强令职工冒险作业，尚不够刑事处罚的，将处（）罚款或者按照管理权限给予撤职处分。A.5

()是指单位类客户在商业银行开立结算账户，办理不定期、可随时转账、存取的存款类型。A.单位活期存款B.单位定期存款C.单位通知存款D.保证金存款

下列各项因素中，不会对投资项目内含收益率指标计算结果产生影响的是（）。A.原始投资额B.资本成本C.项目计算期D.现金净流量

共用题干 W省G房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地，从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人。现征收...

房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有（ ）。A:购房需求强烈B:购房能力较强C:对房屋要求较高D:了解市场行情E:出价合理

房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要有（ ）。A:地理位置较好B:产权清晰C:价格较高D:市场需求旺E

新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（ ）。A:价格须知B:产权登记须知C:购楼须知D:购房相关税费须知E:抵押贷款须知

房地产经纪人给客户讲解户型图时，应当提示（ ）。A:户型中的墙体是否可以改动B:户型中的入户花园是否可以封闭C:户型中的阳台是否可以封闭D:户型周边其他

房地产市场推广中的人员推广（ ）。A:对推广人员的素质要求较低B:可以直接向消费者传递房地产产品信息C:需要激励机制鼓励推广人员D:易于进行大面积推销

房地产市场推广中的关系推广（ ）。A:致力于构建企业与消费者之间更亲密的关系B:要求为消费者既提供优质产品又提供优质服务C:是一种直接的推广形式D:是唯

房地产项目定位的内容主要有（ ）。A:市场定位B:产品定位C:客户定位D:形象定位E:服务定位

下列关于房地产市场细分的方法和步骤的表述中，正确的有（ ）。A:根据户型面积细分市场的方法是单一标准法B:根据区域位置和文化教育细分市场的方法是综合标准法

一项房地产市场调研工作至少应设计的调研表格有（ ）。A:房地产资源统计表B:房地产出租市场统计表C:房地产出售市场统计表D:房地产个案实调分析表E:当

下列关于人文社会经济资料的表述中，正确的有（ ）。A:人口增长率较高的区域，其房地产单价涨幅也较高B:人文社会经济资料通常以2～3年短期资料为基础C:区域

施工单位于6月1日提交工程竣工验收报告，建设单位因故不予组织竣工验收；同

基金投资顾问机构及其从业人员的法定业务不包括（）。

为了符合有关监管组织的独立性要求，某公司禁止员工吃回扣，要求员工详尽列明每项交易

下列有关共有的表述，正确的是（ ）。

产妇产后4～6小时应排尿的原因是A:利于伤口恢复B:利于产妇舒适C:利于产妇活动D:利于子宫收缩E:利于乳汁分泌

挑选方案的方法主要包括A:经验判断法、调查分析法、模拟实验法B:经验判断法、研究和分析、模拟实验法C:局部实验法、调查分析法、经验判断法D:局部实验法、集

关于建设工程分包的说法，正确的是（）。A.分包单位没有资质要求B.分包单位不得再次分包C.分包单位由总包单位自有确定D.分包的工作内容没有限制

《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位的主要负责人、项目负责人违章指挥、强令职工冒险作业，尚不够刑事处罚的，将处（）罚款或者按照管理权限给予撤职处分。A.5

()是指单位类客户在商业银行开立结算账户，办理不定期、可随时转账、存取的存款类型。A.单位活期存款B.单位定期存款C.单位通知存款D.保证金存款

下列各项因素中，不会对投资项目内含收益率指标计算结果产生影响的是（）。A.原始投资额B.资本成本C.项目计算期D.现金净流量

房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有（　　）。A:购房需求强烈B:购房能力较强C:对房屋要求较高D:了解市场行情E:出价合理

房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要有（　　）。A:地理位置较好B:产权清晰C:价格较高D:市场需求旺E

新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。A:价格须知B:产权登记须知C:购楼须知D:购房相关税费须知E:抵押贷款须知

房地产经纪人给客户讲解户型图时，应当提示（　　）。A:户型中的墙体是否可以改动B:户型中的入户花园是否可以封闭C:户型中的阳台是否可以封闭D:户型周边其他

房地产市场推广中的人员推广（　　）。A:对推广人员的素质要求较低B:可以直接向消费者传递房地产产品信息C:需要激励机制鼓励推广人员D:易于进行大面积推销

房地产市场推广中的关系推广（　　）。A:致力于构建企业与消费者之间更亲密的关系B:要求为消费者既提供优质产品又提供优质服务C:是一种直接的推广形式D:是唯

房地产项目定位的内容主要有（　　）。A:市场定位B:产品定位C:客户定位D:形象定位E:服务定位

下列关于房地产市场细分的方法和步骤的表述中，正确的有（　　）。A:根据户型面积细分市场的方法是单一标准法B:根据区域位置和文化教育细分市场的方法是综合标准法

一项房地产市场调研工作至少应设计的调研表格有（　　）。A:房地产资源统计表B:房地产出租市场统计表C:房地产出售市场统计表D:房地产个案实调分析表E:当

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下列有关共有的表述，正确的是（　　）。