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某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元,按土地增值税相关规定准予
某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元,按土地增值税相关规定准予
昕玥
2020-05-20
17
问题
某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元,按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为1200万元,则其应纳土地增值税适用税率为( )。A.0B.20%C.30%D.50%
选项
答案
D
解析
土地增值税实行四级超额累进税率,包括:①增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;②增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的部分,税率为40%;③增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的部分,税率为50%;④增值额超过扣除项目金额200%以上的部分,税率为60%。本题中,增值额占扣除项目金额的比例为:2200÷1200=183%,所以,某房地产开发公司应纳土地增值税适用税率为50%。
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