共用题干李先生在国内购买了一套商铺，现在李先生要出国，他把该商铺委托给某房地产为民中介公司，要求为民中介公司代租代管，租金交给李先生的父亲。该商铺租给...

admin2020-12-24 28

问题共用题干
李先生在国内购买了一套商铺，现在李先生要出国，他把该商铺委托给某房地产为民中介公司，要求为民中介公司代租代管，租金交给李先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年，一个月后，因图门烧烤店老板义另有发展，把该商铺转租给时尚服装店。

选项为民中介公司经理的父亲张某想购买该商铺，则接手该业务的经纪人应该( )。
A:按照公司规定，收取佣金和手续费
B:在能力范围内，尽量帮助张某压低价格
C:免收佣金和手续费
D:如有王某比张某出价高的，帮助李先生和王某成交

答案B

解析

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房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的（　　）。A.名称与面积B.用途与租赁期限C.租金与支付方式D.维修服务与物业管理E.租金的房地产税率与计税基数

在代理法律关系中的三个主体为（　　）。A.被代理人B.居间人C.代理人D.相对人E.房地产经纪人

房地产经纪服务的主要目的是促成（　　）交易完成。A.房地产转让B.房地产升值C.房地产抵押D.房地产买卖E.房屋租赁

关于房地产抵押的说法，正确的有（　　）。A.债权人和抵押权人可以是同一人B.抵押权自抵押合同生效时设立C.订立抵押合同前抵押房产已出租的，原租赁关系不受该抵

下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（　　）。A.张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器，因质量问题导致爆炸，造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿，因为它是生产者

房地产经纪活动中的委托关系、代理关系与居间关系的不同点有（　　）。A.法律关系的确立依据不同B.服务完成标准不同C.从事经纪活动的名义不同D.从事经纪活动

承相人拒付租赁合同约定的租金的，出租人的诉讼时效期间是（　　）年。A.1B.2C.10D.20

某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应...

法律上把民事法律关系的一方当事人依照法律的规定，必须实施一定行为或不实施一定行为，以满足民事权利主体实现其权利的要求称为（　　）。A.民事义务B.民事权利C

延付租金要求赔偿，提起诉讼的时效是（　　）年。A.0.5B.1C.2D.3

下列不是糖异生的关键酶的是()。 A．磷酸果糖激酶 B．葡萄糖-6-磷酸酶

在节约问题上，正确的认识是()。 A．在私人消费上不存在节约与否的问题 B

乡镇企业指农村集体经济组织或者农民投资为主，在乡镇举办的承担支援农业义务的各类企

药物的ED50值愈小，表示其

在对MMPI及MMPI-2剖面图迸行综合分析的过程中，需要注意的是（）。

甲单位为一家省级事业单位(研究所)，按其所在省财政部门的要求，执行中央级事业单位部门预算管理和国有资产管理等相关规定，执行《事业单位会计制度》。2017...

在履行教育教学义务的活动中，教师必须遵守职业道德规范，最主要、最基本的是要坚持(）。A.团结协作B.教书育人C.严谨治学D.爱岗敬业

治肠痈宜选用A.蒲公英B.鱼腥草C.败酱草D.龙胆草E.苦参

WideWorldofRobots Engineerswhobuildandprogramrobotshavefascinatin...

信用中介和支付中介职能以()为重要支柱和经济基础。A:支票B:现金C:存款D:贷款

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房地产经纪服务的主要目的是促成（ ）交易完成。A.房地产转让B.房地产升值C.房地产抵押D.房地产买卖E.房屋租赁

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