共用题干李先生在国内购买了一套商铺，现在李先生要出国，他把该商铺委托给某房地产为民中介公司，要求为民中介公司代租代管，租金交给李先生的父亲。该商铺租给...

admin2020-12-24 17

问题共用题干
李先生在国内购买了一套商铺，现在李先生要出国，他把该商铺委托给某房地产为民中介公司，要求为民中介公司代租代管，租金交给李先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年，一个月后，因图门烧烤店老板义另有发展，把该商铺转租给时尚服装店。

选项为民中介公司经理的父亲张某想购买该商铺，则接手该业务的经纪人应该( )。
A:按照公司规定，收取佣金和手续费
B:在能力范围内，尽量帮助张某压低价格
C:免收佣金和手续费
D:如有王某比张某出价高的，帮助李先生和王某成交

答案B

解析

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房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的（　　）。A.名称与面积B.用途与租赁期限C.租金与支付方式D.维修服务与物业管理E.租金的房地产税率与计税基数

在代理法律关系中的三个主体为（　　）。A.被代理人B.居间人C.代理人D.相对人E.房地产经纪人

房地产经纪服务的主要目的是促成（　　）交易完成。A.房地产转让B.房地产升值C.房地产抵押D.房地产买卖E.房屋租赁

关于房地产抵押的说法，正确的有（　　）。A.债权人和抵押权人可以是同一人B.抵押权自抵押合同生效时设立C.订立抵押合同前抵押房产已出租的，原租赁关系不受该抵

下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（　　）。A.张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器，因质量问题导致爆炸，造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿，因为它是生产者

房地产经纪活动中的委托关系、代理关系与居间关系的不同点有（　　）。A.法律关系的确立依据不同B.服务完成标准不同C.从事经纪活动的名义不同D.从事经纪活动

承相人拒付租赁合同约定的租金的，出租人的诉讼时效期间是（　　）年。A.1B.2C.10D.20

某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应...

法律上把民事法律关系的一方当事人依照法律的规定，必须实施一定行为或不实施一定行为，以满足民事权利主体实现其权利的要求称为（　　）。A.民事义务B.民事权利C

延付租金要求赔偿，提起诉讼的时效是（　　）年。A.0.5B.1C.2D.3

某公司由批发销售为主转为以零售为主的经营方式，应收账款周转率明显提高，这（　　）

既能发汗解表，又能利水消肿的药物是 A、麻黄、荆芥 B、香薷、紫苏 C

李先生家庭收入支出情况如表所示。表家庭收入支出表客户：李先生家庭

下列哪项不属于医学伦理学原则

孕早期的膳食要点有（　　）。

根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师的权利包括（　）。 A、保证执

对诊断梅毒无特异性的检查是()A.外周血常规白细胞计数B.螺旋体检查C.华氏试验D.康氏试验E.絮状沉淀玻片法

推动医学科学进步属于A.国家卫生监督B.卫生法规文件C.卫生法律体系D.卫生法的作用E.卫生法基本原则

男，9岁。手掌着地跌伤，右肘肿痛，功能受限24小时，查：右肘关节及前臂明显肿胀，压痛，半屈位畸形，手部皮肤苍白，发凉，麻木，桡动脉搏动微弱，测前臂组织压为...

患者阑尾炎穿孔腹膜炎24小时，下列处置最关键是 A补液，纠正水，电解质紊乱 B输血 C应用大量有效抗生素 D禁食、水，胃肠减压 E急诊手术

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房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的（ ）。A.名称与面积B.用途与租赁期限C.租金与支付方式D.维修服务与物业管理E.租金的房地产税率与计税基数

在代理法律关系中的三个主体为（ ）。A.被代理人B.居间人C.代理人D.相对人E.房地产经纪人

房地产经纪服务的主要目的是促成（ ）交易完成。A.房地产转让B.房地产升值C.房地产抵押D.房地产买卖E.房屋租赁

关于房地产抵押的说法，正确的有（ ）。A.债权人和抵押权人可以是同一人B.抵押权自抵押合同生效时设立C.订立抵押合同前抵押房产已出租的，原租赁关系不受该抵

下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（ ）。A.张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器，因质量问题导致爆炸，造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿，因为它是生产者

房地产经纪活动中的委托关系、代理关系与居间关系的不同点有（ ）。A.法律关系的确立依据不同B.服务完成标准不同C.从事经纪活动的名义不同D.从事经纪活动

承相人拒付租赁合同约定的租金的，出租人的诉讼时效期间是（ ）年。A.1B.2C.10D.20

某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应...

法律上把民事法律关系的一方当事人依照法律的规定，必须实施一定行为或不实施一定行为，以满足民事权利主体实现其权利的要求称为（ ）。A.民事义务B.民事权利C

延付租金要求赔偿，提起诉讼的时效是（ ）年。A.0.5B.1C.2D.3

某公司由批发销售为主转为以零售为主的经营方式，应收账款周转率明显提高，这（ ）

既能发汗解表，又能利水消肿的药物是 A、麻黄、荆芥 B、香薷、紫苏 C

李先生家庭收入支出情况如表所示。 表家庭收入支出表 客户：李先生家庭

下列哪项不属于医学伦理学原则

孕早期的膳食要点有（ ）。

根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师的权利包括（ ）。 A、保证执

对诊断梅毒无特异性的检查是()A.外周血常规白细胞计数B.螺旋体检查C.华氏试验D.康氏试验E.絮状沉淀玻片法

推动医学科学进步属于A.国家卫生监督B.卫生法规文件C.卫生法律体系D.卫生法的作用E.卫生法基本原则

男，9岁。手掌着地跌伤，右肘肿痛，功能受限24小时，查：右肘关节及前臂明显肿胀，压痛，半屈位畸形，手部皮肤苍白，发凉，麻木，桡动脉搏动微弱，测前臂组织压为...

患者阑尾炎穿孔腹膜炎24小时，下列处置最关键是 A补液，纠正水，电解质紊乱 B输血 C应用大量有效抗生素 D禁食、水，胃肠减压 E急诊手术

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下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（　　）。A.张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器，因质量问题导致爆炸，造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿，因为它是生产者

房地产经纪活动中的委托关系、代理关系与居间关系的不同点有（　　）。A.法律关系的确立依据不同B.服务完成标准不同C.从事经纪活动的名义不同D.从事经纪活动

承相人拒付租赁合同约定的租金的，出租人的诉讼时效期间是（　　）年。A.1B.2C.10D.20

法律上把民事法律关系的一方当事人依照法律的规定，必须实施一定行为或不实施一定行为，以满足民事权利主体实现其权利的要求称为（　　）。A.民事义务B.民事权利C

延付租金要求赔偿，提起诉讼的时效是（　　）年。A.0.5B.1C.2D.3

某公司由批发销售为主转为以零售为主的经营方式，应收账款周转率明显提高，这（　　）

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孕早期的膳食要点有（　　）。

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