下列各项中不属于投资性房地产的有（　）。A、房地产开发企业购入的已出租的土地使用权 B、出租给本企业职工居住的宿舍 C、工业企业拥有并自行经营的旅馆、饭店 D、

admin2020-12-24 42

问题下列各项中不属于投资性房地产的有（　）。

选项 A、房地产开发企业购入的已出租的土地使用权
B、出租给本企业职工居住的宿舍
C、工业企业拥有并自行经营的旅馆、饭店
D、房地产开发企业持有以备增值后转让的土地使用权

答案BCD

解析选项B和选项C，属于企业的固定资产。选项D，属于房地产企业的存货。【点评】本题考查投资性房地产的含义。特别需要注意的是土地使用权的确认： ①土地使用权一般情况下自用时作为无形资产确认； ②房地产企业用于建造商品房出售的土地使用权，应确认为存货； ③所有企业用于出租的土地使用权，均应确认为投资性房地产； ④非房地产企业持有以备增值后转让的土地使用权也是确认为投资性房地产。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ls8KKKKQ

相关试题推荐

随机试题

下列各项中不属于投资性房地产的有（　）。A、房地产开发企业购入的已出租的土地使用权 B、出租给本企业职工居住的宿舍 C、工业企业拥有并自行经营的旅馆、饭店 D、

下列有关经营风险对重大错报风险的影响的说法中，错误的是（)。（2017年）A.多数经营风险最终都会产生财务后果，从而可能导致重大错报风险B.注册会计师在评估重

针对企业内部控制审计中控制测试的时间安排，以下说法中，正确的有()。A.对控制有效性的测试涵盖的期间越长，提供的控制有效性的审计证据越多B.针对所有重要账户

针对企业内部控制审计，下列属于注册会计师具体审计计划内容的有()。A.测试控制设计有效性的程序的性质、时间安排和范围B.考虑初步业务活动的结果C.了解和

针对企业内部控制审计，注册会计师应当在总体审计策略中体现的内容有()。A.根据职业判断，考虑用以指导项目组工作方向的重要因素B.确定执行业务所需资源的性质、

在执行内部控制审计时，下列有关注册会计师选择拟测试的控制的说法中，正确的有()。A.企业管理层在执行内部控制自我评价时选择测试的控制，可能多于注册会计师认为为了

关于内部控制审计的相关说法中，正确的是()。A.如果重大缺陷尚未包含在企业内部控.制评价报告中，注册会计师应当在内部控制审计报告中说明重大缺陷已经识别、但没有包

在内部控制审计中，注册会计师需要了解的企业层面控制中，不包括的是()。A.针对管理层凌驾于控制之上的风险而设计的控制B.对期末财务报告流程的控制C.复核

对于识别出的超出正常经营过程的重大关联方交易，如有相关合同或协议，注册会.计师应当予以检查。下列各项中，注册会计师在检查时应当评价的有()。A.交易的商业理由

根据对被审计单位持续经营能力的审计结论，注册会计师在判断应出具何种类型的审计报告时，下列说法中正确的有()。A.如果被审计单位运用持续经营假设适当作充分披露，应

在财务报表审计中，注册会计师评价管理层对持续经营能力作出的评估，以下表述中，错误的是()。A.注册会计师对持续经营能力的评价期间应当比管理层按照适用的财务报告

根据权利所处地位，房地产抵押权属于()。

对施工控制网为轴线形式的建筑场地，最方便的平面位置放线测量方法是()

根据《证券、期货投资咨询管理暂行办法》，证券投资咨询机构对证券监督部门报送的文件

一盒圆珠笔共有12支，其中11支是合格品；另一盒铅笔也有12支，其中有2支不合格

关于司法公正问题的理解，下列哪些表述是正确的？（） A.晋刘颂上疏惠帝,论及司

关于噪声污染防治，下列说法错误的是()。A.在医院、学校附近，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业B.因燃气管道抢修、抢险作业可以在夜间连续作业C.特

老谢，78岁，老伴去世，无其他亲属，住在一家养老院里。社会工作者小刘长期为老谢提供服务。老谢希望趁自己现在头脑清醒，将自己的所有财产委托小刘管理，并请他不...

下列关于个人住房贷款审批的说法，不正确的是（）。A.贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的面谈记录等申请材料以及贷前调查内容是

A公司去年支付每股0.25元现金股利，固定增长率2%，现行国库券收益率为4%，市场平均风险条件下股票的报酬率为6%，股票贝塔系数等于1.2，则（）。A、股票价

下列选项中关于分析程序的说法中正确的有（　）。A、在实质性程序中必须执行分析程序B、在总体复核阶段必须执行分析程序C、风险评估阶段实施分析程序有助于了解

下列各项中不属于投资性房地产的有（ ）。A、房地产开发企业购入的已出租的土地使用权 B、出租给本企业职工居住的宿舍 C、工业企业拥有并自行经营的旅馆、饭店 D、

下列有关经营风险对重大错报风险的影响的说法中，错误的是（)。（2017年）A.多数经营风险最终都会产生财务后果，从而可能导致重大错报风险B.注册会计师在评估重

针对企业内部控制审计中控制测试的时间安排，以下说法中，正确的有()。A.对控制有效性的测试涵盖的期间越长，提供的控制有效性的审计证据越多B.针对所有重要账户

针对企业内部控制审计，下列属于注册会计师具体审计计划内容的有()。A.测试控制设计有效性的程序的性质、时间安排和范围B.考虑初步业务活动的结果C.了解和

针对企业内部控制审计，注册会计师应当在总体审计策略中体现的内容有()。A.根据职业判断，考虑用以指导项目组工作方向的重要因素B.确定执行业务所需资源的性质、

在执行内部控制审计时，下列有关注册会计师选择拟测试的控制的说法中，正确的有()。A.企业管理层在执行内部控制自我评价时选择测试的控制，可能多于注册会计师认为为了

关于内部控制审计的相关说法中，正确的是()。A.如果重大缺陷尚未包含在企业内部控.制评价报告中，注册会计师应当在内部控制审计报告中说明重大缺陷已经识别、但没有包

在内部控制审计中，注册会计师需要了解的企业层面控制中，不包括的是()。A.针对管理层凌驾于控制之上的风险而设计的控制B.对期末财务报告流程的控制C.复核

对于识别出的超出正常经营过程的重大关联方交易，如有相关合同或协议，注册会.计师应当予以检查。下列各项中，注册会计师在检查时应当评价的有()。A.交易的商业理由

根据对被审计单位持续经营能力的审计结论，注册会计师在判断应出具何种类型的审计报告时，下列说法中正确的有()。A.如果被审计单位运用持续经营假设适当作充分披露，应

在财务报表审计中，注册会计师评价管理层对持续经营能力作出的评估，以下表述中，错误的是()。A.注册会计师对持续经营能力的评价期间应当比管理层按照适用的财务报告

根据权利所处地位，房地产抵押权属于()。

对施工控制网为轴线形式的建筑场地，最方便的平面位置放线测量方法是()

根据《证券、期货投资咨询管理暂行办法》，证券投资咨询机构对证券监督部门报送的文件

一盒圆珠笔共有12支，其中11支是合格品；另一盒铅笔也有12支，其中有2支不合格

关于司法公正问题的理解，下列哪些表述是正确的？（） A.晋刘颂上疏惠帝,论及司

关于噪声污染防治，下列说法错误的是()。A.在医院、学校附近，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业B.因燃气管道抢修、抢险作业可以在夜间连续作业C.特

老谢，78岁，老伴去世，无其他亲属，住在一家养老院里。社会工作者小刘长期为老谢提供服务。老谢希望趁自己现在头脑清醒，将自己的所有财产委托小刘管理，并请他不...

下列关于个人住房贷款审批的说法，不正确的是（）。A.贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的面谈记录等申请材料以及贷前调查内容是

A公司去年支付每股0.25元现金股利，固定增长率2%，现行国库券收益率为4%，市场平均风险条件下股票的报酬率为6%，股票贝塔系数等于1.2，则（）。A、股票价

下列选项中关于分析程序的说法中正确的有（ ）。A、在实质性程序中必须执行分析程序B、在总体复核阶段必须执行分析程序C、风险评估阶段实施分析程序有助于了解

下列各项中不属于投资性房地产的有（　）。A、房地产开发企业购入的已出租的土地使用权 B、出租给本企业职工居住的宿舍 C、工业企业拥有并自行经营的旅馆、饭店 D、

下列选项中关于分析程序的说法中正确的有（　）。A、在实质性程序中必须执行分析程序B、在总体复核阶段必须执行分析程序C、风险评估阶段实施分析程序有助于了解