下列各项中不属于投资性房地产的有（　）。A、房地产开发企业购入的已出租的土地使用权 B、出租给本企业职工居住的宿舍 C、工业企业拥有并自行经营的旅馆、饭店 D、

admin2020-12-24 47

问题下列各项中不属于投资性房地产的有（　）。

选项 A、房地产开发企业购入的已出租的土地使用权
B、出租给本企业职工居住的宿舍
C、工业企业拥有并自行经营的旅馆、饭店
D、房地产开发企业持有以备增值后转让的土地使用权

答案BCD

解析选项B和选项C，属于企业的固定资产。选项D，属于房地产企业的存货。【点评】本题考查投资性房地产的含义。特别需要注意的是土地使用权的确认： ①土地使用权一般情况下自用时作为无形资产确认； ②房地产企业用于建造商品房出售的土地使用权，应确认为存货； ③所有企业用于出租的土地使用权，均应确认为投资性房地产； ④非房地产企业持有以备增值后转让的土地使用权也是确认为投资性房地产。

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针对企业内部控制审计，注册会计师应当在总体审计策略中体现的内容有()。A.根据职业判断，考虑用以指导项目组工作方向的重要因素B.确定执行业务所需资源的性质、

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会计是以货币为主要计量单位，核算和监督一个单位经济活动的一种（　　）。

公安部“打四黑除四害”专项行动办公室表示。邪教对社会危害极大。中国警察将一如既往

按照《民用建筑可靠性鉴定标准》的规定，民用建筑可靠性鉴定，可分为()鉴定。

真核细胞中主要的复制酶是

上皮基底层液化变性、固有层见密集的淋巴细胞浸润带常见于A.扁平苔藓B.白斑C.慢性盘状红斑狼疮D.口腔黏膜下纤维化E.天疱疮

如图所示为某高中物理教科书的一个实验，该实验在物理教学中用于学习的物理知识是（）。 A.干涉B.衍射C.折射D.偏振

以下说法错误的是()。A.银行储蓄存款表现为银行的负债，是一种信用凭证B.银行需要向存款人披露资金的运用情况C.基金收益具有一定的波动性，存在投资风险

某新建大型工业项目由办公楼、生产区、总图运输等部分组成，其办公楼的综合概算包括该楼的（　　）A.建筑工程费B.土地使用费C.设计费D.安装工程费E.设备

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