下列各项中不属于投资性房地产的有（　）。A、房地产开发企业购入的已出租的土地使用权 B、出租给本企业职工居住的宿舍 C、工业企业拥有并自行经营的旅馆、饭店 D、

admin2020-12-24 52

问题下列各项中不属于投资性房地产的有（　）。

选项 A、房地产开发企业购入的已出租的土地使用权
B、出租给本企业职工居住的宿舍
C、工业企业拥有并自行经营的旅馆、饭店
D、房地产开发企业持有以备增值后转让的土地使用权

答案BCD

解析选项B和选项C，属于企业的固定资产。选项D，属于房地产企业的存货。【点评】本题考查投资性房地产的含义。特别需要注意的是土地使用权的确认： ①土地使用权一般情况下自用时作为无形资产确认； ②房地产企业用于建造商品房出售的土地使用权，应确认为存货； ③所有企业用于出租的土地使用权，均应确认为投资性房地产； ④非房地产企业持有以备增值后转让的土地使用权也是确认为投资性房地产。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ls8KKKKQ

相关试题推荐

随机试题

下列各项中不属于投资性房地产的有（　）。A、房地产开发企业购入的已出租的土地使用权 B、出租给本企业职工居住的宿舍 C、工业企业拥有并自行经营的旅馆、饭店 D、

下列有关经营风险对重大错报风险的影响的说法中，错误的是（)。（2017年）A.多数经营风险最终都会产生财务后果，从而可能导致重大错报风险B.注册会计师在评估重

针对企业内部控制审计中控制测试的时间安排，以下说法中，正确的有()。A.对控制有效性的测试涵盖的期间越长，提供的控制有效性的审计证据越多B.针对所有重要账户

针对企业内部控制审计，下列属于注册会计师具体审计计划内容的有()。A.测试控制设计有效性的程序的性质、时间安排和范围B.考虑初步业务活动的结果C.了解和

针对企业内部控制审计，注册会计师应当在总体审计策略中体现的内容有()。A.根据职业判断，考虑用以指导项目组工作方向的重要因素B.确定执行业务所需资源的性质、

在执行内部控制审计时，下列有关注册会计师选择拟测试的控制的说法中，正确的有()。A.企业管理层在执行内部控制自我评价时选择测试的控制，可能多于注册会计师认为为了

关于内部控制审计的相关说法中，正确的是()。A.如果重大缺陷尚未包含在企业内部控.制评价报告中，注册会计师应当在内部控制审计报告中说明重大缺陷已经识别、但没有包

在内部控制审计中，注册会计师需要了解的企业层面控制中，不包括的是()。A.针对管理层凌驾于控制之上的风险而设计的控制B.对期末财务报告流程的控制C.复核

对于识别出的超出正常经营过程的重大关联方交易，如有相关合同或协议，注册会.计师应当予以检查。下列各项中，注册会计师在检查时应当评价的有()。A.交易的商业理由

根据对被审计单位持续经营能力的审计结论，注册会计师在判断应出具何种类型的审计报告时，下列说法中正确的有()。A.如果被审计单位运用持续经营假设适当作充分披露，应

在财务报表审计中，注册会计师评价管理层对持续经营能力作出的评估，以下表述中，错误的是()。A.注册会计师对持续经营能力的评价期间应当比管理层按照适用的财务报告

可以采用大修理方式进行补偿的设备磨损是（）。 A、不可消除性有形磨损 B、第

下列有关骨软骨瘤的病变特点，错误的是 A．是最常见的骨肿瘤 B．多发生于30

经纪人受他人委托以自己的名义代他人购物.从事贸易活动或寄送物品，并取得报酬的法律

B竖着看，每一列的第二和第三个图形叠加，凸起的部分填补凹下的部分形成直线，单独凸起和凹下的部分保持不变，可得每一列的第一个图形。故答案为B。

用10张同样长的纸条，粘接成一条长61厘米的纸条，如果每个接头处都重叠1厘米，那

下列各项不属于我国饭店的消费者日趋成熟的主要表现的是（）。 A．消费者的经验

经典条件反射与操作条件反射的理论都认为（）是形成和巩固条件反射的重要条件。A.动机B.强化C.诱因D.需要

关于生理性黄疸描述错误的是A:生后2～3天开始出现B:一般7～14天自然消退C:早产儿可延迟至3周消退D:表现为食欲下降，哭声低弱E:血清胆红素浓度＜2

不合理处方可以分为不规方、用药不适应处芳和超常处方。下列属于用药不适宜处方的是()A.处方医师签名不能准确识别的处方B.存在有潜在临、的配伍禁忌的处方C.慢

2x18年1月20日，甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为900万元，预计使用年限为50年，无残值。2x18年2...

下列各项中不属于投资性房地产的有（ ）。A、房地产开发企业购入的已出租的土地使用权 B、出租给本企业职工居住的宿舍 C、工业企业拥有并自行经营的旅馆、饭店 D、

下列有关经营风险对重大错报风险的影响的说法中，错误的是（)。（2017年）A.多数经营风险最终都会产生财务后果，从而可能导致重大错报风险B.注册会计师在评估重

针对企业内部控制审计中控制测试的时间安排，以下说法中，正确的有()。A.对控制有效性的测试涵盖的期间越长，提供的控制有效性的审计证据越多B.针对所有重要账户

针对企业内部控制审计，下列属于注册会计师具体审计计划内容的有()。A.测试控制设计有效性的程序的性质、时间安排和范围B.考虑初步业务活动的结果C.了解和

针对企业内部控制审计，注册会计师应当在总体审计策略中体现的内容有()。A.根据职业判断，考虑用以指导项目组工作方向的重要因素B.确定执行业务所需资源的性质、

在执行内部控制审计时，下列有关注册会计师选择拟测试的控制的说法中，正确的有()。A.企业管理层在执行内部控制自我评价时选择测试的控制，可能多于注册会计师认为为了

关于内部控制审计的相关说法中，正确的是()。A.如果重大缺陷尚未包含在企业内部控.制评价报告中，注册会计师应当在内部控制审计报告中说明重大缺陷已经识别、但没有包

在内部控制审计中，注册会计师需要了解的企业层面控制中，不包括的是()。A.针对管理层凌驾于控制之上的风险而设计的控制B.对期末财务报告流程的控制C.复核

对于识别出的超出正常经营过程的重大关联方交易，如有相关合同或协议，注册会.计师应当予以检查。下列各项中，注册会计师在检查时应当评价的有()。A.交易的商业理由

根据对被审计单位持续经营能力的审计结论，注册会计师在判断应出具何种类型的审计报告时，下列说法中正确的有()。A.如果被审计单位运用持续经营假设适当作充分披露，应

在财务报表审计中，注册会计师评价管理层对持续经营能力作出的评估，以下表述中，错误的是()。A.注册会计师对持续经营能力的评价期间应当比管理层按照适用的财务报告

可以采用大修理方式进行补偿的设备磨损是（）。 A、不可消除性有形磨损 B、第

下列有关骨软骨瘤的病变特点，错误的是 A．是最常见的骨肿瘤 B．多发生于30

经纪人受他人委托以自己的名义代他人购物.从事贸易活动或寄送物品，并取得报酬的法律

B竖着看，每一列的第二和第三个图形叠加，凸起的部分填补凹下的部分形成直线，单独凸起和凹下的部分保持不变，可得每一列的第一个图形。故答案为B。

用10张同样长的纸条，粘接成一条长61厘米的纸条，如果每个接头处都重叠1厘米，那

下列各项不属于我国饭店的消费者日趋成熟的主要表现的是（）。 A．消费者的经验

经典条件反射与操作条件反射的理论都认为（）是形成和巩固条件反射的重要条件。A.动机B.强化C.诱因D.需要

关于生理性黄疸描述错误的是A:生后2～3天开始出现B:一般7～14天自然消退C:早产儿可延迟至3周消退D:表现为食欲下降，哭声低弱E:血清胆红素浓度＜2

不合理处方可以分为不规方、用药不适应处芳和超常处方。下列属于用药不适宜处方的是()A.处方医师签名不能准确识别的处方B.存在有潜在临、的配伍禁忌的处方C.慢

2x18年1月20日，甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为900万元，预计使用年限为50年，无残值。2x18年2...

下列各项中不属于投资性房地产的有（　）。A、房地产开发企业购入的已出租的土地使用权 B、出租给本企业职工居住的宿舍 C、工业企业拥有并自行经营的旅馆、饭店 D、