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  3. 使用成本法进行资产评估的前提条件包括（）。 A、被评估资产处于持续使用状态或被

使用成本法进行资产评估的前提条件包括（）。 A、被评估资产处于持续使用状态或被

shuhaiku2020-05-20  34
问题 使用成本法进行资产评估的前提条件包括（）。A、被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态B、被评估资产必须是可再生、可复制的资产C、被评估资产预期获利年限可以被预测D、该评估资产应当具备可利用的历史资料E、被评估资产存在一个活跃的公开市场
选项
答案ABD
解析采用成本法评估资产的前提条件是：1.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态。持续使用假设又被分为现状续用、转用续用和移地续用假设。2.被评估资产必须是可再生、可复制的资产。如果被评估资产不具有再生性或可复制性，采用成本法从重建的角度计算成本则不具有理论上和现实上的意义。另外，如果资产不可再生，其价值也可能无法通过简单的重置成本来反映，比如包含了社会效应和文化效应的历史性不动产。3.应当具备可利用的历史资料。成本法的应用是建立在历史资料基础上的，许多信息资料、指标需要通过历史资料获得。同时，现时资产与历史资产具有相同性或可比性。
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