2. 建筑工程
  3. 甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。以下说法正确的是()。A:甲与丙之间的租赁合同不具

甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。以下说法正确的是()。A:甲与丙之间的租赁合同不具

admin2020-12-24  19
问题 甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。以下说法正确的是()。
选项 A:甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙
B:甲与丙之间的租赁合同具有效力，但租赁合同不得对抗乙的抵押权
C:甲与丙之间的租赁合同具有效力，租赁合同可以对抗乙的抵押权
D:甲与丙之间的租赁合同效力未定
答案B
解析《物权法》第一百九十条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。因此，正确答案为B。
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