某房地产企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014 年7 月1 日将一栋商品房对外出租。该商品房的账面价值为20000 万元，出租时公允价值...

admin2020-12-24 67

问题某房地产企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014 年7 月1 日将一栋商品房对外出租。该商品房的账面价值为20000 万元，出租时公允价值为25000 万元，预计使用年限为20 年，预计净残值为500 万元。2014 年12 月31 日，该投资性房地产的公允价值为26000 万元。2015 年4 月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为28000 万元，该企业处置投资性房地产时影响2015 年营业成本的金额为（）万元。

选项 A.28000
B.26000
C.20000
D.25000

答案C

解析处置该项投资性房地产影响2015 年营业成本金额=出售时账面价值26000-结转出租时产生的其他综合收益（25000-20000）-结转持有期间产生的公允价值变动损益（26000-25000）=20000（万元）。

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税务机关因甲企业逾期未缴纳税款，对甲企业作出税收强制执行措施，拍卖扣押的甲企业的货物，甲企业申请行政复议期间出现下列（　　）情形的，上面的拍卖行为可以停止执行。

下列关于社会保险费缴纳的一般规定，表述正确的有（　　）。A.基本养老保险从缴费主体上可分为企业、机关事业单位、灵活就业人员三类B.企业职工个人工资超过当地上年

税务师受托对市区某房地产开发公司（增值税一般纳税人）纳税情况进行审核，房地产开发公司在2018年发生如下业务：（1）5月10日通过竞拍取得市区一处占地...

根据资源税的有关规定，下列各项需计算缴纳资源税的有（　　）。A.煤炭企业销售以未税原煤加工的洗选煤B.开采原油过程中加热修井用的原油C.联合企业销售与原矿未

下列关于房产税的说法，不正确的有（　　）。A.对个人出租住房，用于生产经营的，按12%的税率计算缴纳房产税B.对企业出租办公楼，按12%的税率计算缴纳房产税

下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理，正确的有（　　）。A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此

下列关于土地增值税的表述中，正确的有（　　）。A.土地增值税以转让房地产取得的增值额为征税对象B.房地产的继承免征土地增值税C.纳税人转让房地产取得的收入为

下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（　　）。A.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在80%以

下列有关土地增值税清算管理的表述中，正确的有（　　）。A.清算审核时，应审核房地产开发项目是否以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算B.清算审核时，对于

试回答交通标志工程质量检验评定标准的问题。(1)交通标志检验评定的基本要求是()

175、线路故障时，串补平台上的控制保护设备的()应不受影响。

某些资产的预期收益率y的概率分布如表1—4所示，则其方差为（　　）。? 表1—

遴选原则是“临床必需、安全有效、价格合理、使用方便、中西药并重”的药品是

下列表述中能体现货币政策作用的有()。

死刑缓期执行减为有期徒刑的刑期，从（　　）之日起计算。A.判决确定B.判决执行C.死刑缓期执行期满D.判决公布

金合金全冠拋光使用的拋光剂为A.氧化铁B.硼砂C.浮石D.氧化铬E.石膏

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2013，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物可划分为一个（　　）。A.单项工程B.

在特别任务法的培训任务中，委员会或初级董事会是为()提供的。A:任何提出申请的员工B:需要再进修的高层管理人员C:表现突出的基层员工D:有发展前途的中层管

某客户了解到，期权与期货一样也是一种标准化的合约，作为金融衍生产品，二者在盈亏特点方面的区别中，仅属于期权特点的是()。A:一方面盈利就是另一方的亏损B:买方

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