房地产评估收益法公式：房地产价格=净收益+资本化率，其成立的前提条件有（　）。A. 净收益每年不变 B. 资本化率固定 C. 收益年限为法定最高年限 D. 收益

admin2020-12-24 58

问题房地产评估收益法公式：房地产价格=净收益+资本化率，其成立的前提条件有（　）。

选项 A. 净收益每年不变
B. 资本化率固定
C. 收益年限为法定最高年限
D. 收益年限为无限期
E. 资本化率不断增加

答案ABD

解析三个假设前提：①净收益每年不变；②资本化率固定；③收益为无限年期。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/lxZKKKKQ

相关试题推荐

看涨期权指期权买入方在规定的期限内享有按照一定的价格向期权卖方____某种基础资产的权利，但不负担必须____的义务。()A．购入；买进B．售出；买进C．
商业银行发行金融债券需具备的条件不包括（　　）。A.核心资本充足率不低于4%B.最近2年连续盈利C.风险监管指标符合监管机构的有关规定D.贷款损失准备计提
经济资本回报率最核心的特点是考虑机会成本，其表示经营项目的净利润与投资者用同样资本投资其他项目所获最低收益之间的差额。()
在贷款业务流程中，银行需要审核的内容通常有()。A.担保的质量B.评估借款人的信用等级C.借款人的历史还款记录D.担保的法律效力E.发放公司贷款时，要预
上市公司有下列()情形之一的，由证券交易所决定暂停其股票上市交易。A.公司股本总额、股权分布等发生变化不再具备上市条件B.公司不按照规定公开其财务状况，或者对
投资者购买()承担的风险最大。A.保本固定收益理财产品B.保证收益理财产品C.保本浮动收益理财产品D.非保本浮动收益理财产品
()是由出票银行签发的，在见票时按照实际结算金额无条件支付给收款人或者持票人的票据。A.银行汇票B.银行本票C.商业汇票D.支票
在债券回购交易中，债券买方的收益是()。A.买卖差价B.买卖差价和利息收入C.投资收益D.利息收入
最符合理财业务特征的理财产品是()。A.保本浮动收益理财产品B.保证收益理财产品C.个人理财产品D.非保本浮动收益理财产品
根据我国《担保法》规定，企业法人的分支机构担任保证人的条件是该分支机构()。A.有代为清偿债务的能力B.有企业法人的书面授权C.获得企业法人主管部门的同意

随机试题

合适的公关形象明星应是 A．有影响力 B．语言表达能力强 C．德艺双馨
原子吸收分光光度计是以下列哪种灯作为光源的 A．钨灯 B．能斯特灯 C．空
委托招标代理合同的主要内容不包括()。
女孩，8个月。因逗笑少，对玩具不感兴趣。矮小，而去医院检查，医生疑为智能低下。对
《测绘成果管理条例》规定，测绘地理信息行政主管部门在审批对外国组织提供属于国家秘
下列关于现金结算的相关说法中，正确的是(　　)。
有一种说法，“社会主义初级阶段的市场经济条件下，社会主义道德可有可无”．请加以评
缩短快动眼睡眠时相，突然停药可出现戒断症状的药物是 A.水合氯醛B.硫喷妥钠
患者男，得知自己患上淋巴瘤后情绪易怒，且有时会拒绝治疗。此时，护士与他沟通时应避免的行为是A.为他提供发泄的机会B.倾听了解他的感受C.当拒绝治疗时对他进
审贷分离是指将信贷业务全过程分解为调查、审查、审批、用信、贷后管理、不良资产处置等环节，设立相应的部门或岗位承担其中各个环节的职责，以实现各环节和部门、岗...

房地产评估收益法公式：房地产价格=净收益+资本化率，其成立的前提条件有（ ）。A. 净收益每年不变 B. 资本化率固定 C. 收益年限为法定最高年限 D. 收益

看涨期权指期权买入方在规定的期限内享有按照一定的价格向期权卖方____某种基础资产的权利，但不负担必须____的义务。()A．购入；买进B．售出；买进C．

商业银行发行金融债券需具备的条件不包括（ ）。A.核心资本充足率不低于4%B.最近2年连续盈利C.风险监管指标符合监管机构的有关规定D.贷款损失准备计提

经济资本回报率最核心的特点是考虑机会成本，其表示经营项目的净利润与投资者用同样资本投资其他项目所获最低收益之间的差额。()

在贷款业务流程中，银行需要审核的内容通常有()。A.担保的质量B.评估借款人的信用等级C.借款人的历史还款记录D.担保的法律效力E.发放公司贷款时，要预

上市公司有下列()情形之一的，由证券交易所决定暂停其股票上市交易。A.公司股本总额、股权分布等发生变化不再具备上市条件B.公司不按照规定公开其财务状况，或者对

投资者购买()承担的风险最大。A.保本固定收益理财产品B.保证收益理财产品C.保本浮动收益理财产品D.非保本浮动收益理财产品

()是由出票银行签发的，在见票时按照实际结算金额无条件支付给收款人或者持票人的票据。A.银行汇票B.银行本票C.商业汇票D.支票

在债券回购交易中，债券买方的收益是()。A.买卖差价B.买卖差价和利息收入C.投资收益D.利息收入

最符合理财业务特征的理财产品是()。A.保本浮动收益理财产品B.保证收益理财产品C.个人理财产品D.非保本浮动收益理财产品

根据我国《担保法》规定，企业法人的分支机构担任保证人的条件是该分支机构()。A.有代为清偿债务的能力B.有企业法人的书面授权C.获得企业法人主管部门的同意

合适的公关形象明星应是 A．有影响力 B．语言表达能力强 C．德艺双馨

原子吸收分光光度计是以下列哪种灯作为光源的 A．钨灯 B．能斯特灯 C．空

委托招标代理合同的主要内容不包括()。

女孩，8个月。因逗笑少，对玩具不感兴趣。矮小，而去医院检查，医生疑为智能低下。对

《测绘成果管理条例》规定，测绘地理信息行政主管部门在审批对外国组织提供属于国家秘

下列关于现金结算的相关说法中，正确的是( )。

有一种说法，“社会主义初级阶段的市场经济条件下，社会主义道德可有可无”．请加以评

缩短快动眼睡眠时相，突然停药可出现戒断症状的药物是 A.水合氯醛B.硫喷妥钠

患者男，得知自己患上淋巴瘤后情绪易怒，且有时会拒绝治疗。此时，护士与他沟通时应避免的行为是A.为他提供发泄的机会B.倾听了解他的感受C.当拒绝治疗时对他进

审贷分离是指将信贷业务全过程分解为调查、审查、审批、用信、贷后管理、不良资产处置等环节，设立相应的部门或岗位承担其中各个环节的职责，以实现各环节和部门、岗...

房地产评估收益法公式：房地产价格=净收益+资本化率，其成立的前提条件有（　）。A. 净收益每年不变 B. 资本化率固定 C. 收益年限为法定最高年限 D. 收益

看涨期权指期权买入方在规定的期限内享有按照一定的价格向期权卖方某种基础资产的权利，但不负担必须的义务。()A．购入；买进B．售出；买进C．

商业银行发行金融债券需具备的条件不包括（　　）。A.核心资本充足率不低于4%B.最近2年连续盈利C.风险监管指标符合监管机构的有关规定D.贷款损失准备计提

下列关于现金结算的相关说法中，正确的是(　　)。