房地产评估收益法公式：房地产价格=净收益+资本化率，其成立的前提条件有（　）。A. 净收益每年不变 B. 资本化率固定 C. 收益年限为法定最高年限 D. 收益

admin2020-12-24 35

问题房地产评估收益法公式：房地产价格=净收益+资本化率，其成立的前提条件有（　）。

选项 A. 净收益每年不变
B. 资本化率固定
C. 收益年限为法定最高年限
D. 收益年限为无限期
E. 资本化率不断增加

答案ABD

解析三个假设前提：①净收益每年不变；②资本化率固定；③收益为无限年期。

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