首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
下列关于利率对房地产价格的影响的说法中,正确的是()。 A、利率变化的方向和房
下列关于利率对房地产价格的影响的说法中,正确的是()。 A、利率变化的方向和房
题库总管
2020-05-20
54
问题
下列关于利率对房地产价格的影响的说法中,正确的是()。A、利率变化的方向和房价变动的方向总是相反的B、利率变动的方向和房价变动的方向总是一致的C、从综合效应上看,利率升降对于房地产需求的影响大于对房地产供给的影响D、从房地产价值是房地产净收益现值之和的角度看,利率上升导致房地产价格上升
选项
答案
C
解析
本题考查的是经济因素。选项AB,利率波动对于房地产价格的影响具有双重性:如利率上升,使得开发成本增加,推动房地产价格上涨;但是利率上升也使得需求者负担加重,抑制需求从而导致房价下跌。选项D,从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。参见教材P145。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/lygpKKKQ
相关试题推荐
关于风险的说法正确的有( )。 A.风险可根据其造成的不同后果分为纯风险和投
关于工程建设项目招投标的说法错误的是( ) A.投标人不得以低于成本的报价竞
关于建设项目国民经济评价与财务评价的说法错误的是( ) A.多数项目应先进行
商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值称为(??)。
关于劳动争议仲裁举证责任的说法正确的是( )。 A.劳动争议当事人因客观原因
关于用人单位义务的说法正确的是( ) A.用人单位安排劳动者加班应当向劳动者
关于职业生涯管理的说法正确的是( )。 A.职业生涯管理包括组织职业生涯管理
关于用人单位劳动规章制度的说法正确的是( )。 A.用人单位制定的劳动规章制
关于专业技术人员的基本薪酬与加薪的说法错误的是( )。 A.专业技术人员的基
关于培训与开发的说法错误的是( )。 A.培训与开发是对人力资源的投资 B
随机试题
腹膜后纤维化最常见累及的器官是 A.肾脏 B.肝脏 C.脾脏 D.输尿管
下列关于感染结局的叙述不正确的是 A.小的脓肿也可自行吸收 B.当人体抵抗力
编制资产负债表所依据的会计等式是()。
关于索赔的认识,正确的是( )。
根据《中华人民共和国公司法》的规定,股份有限公司的经理由( )决定聘任或者解聘
习近平总书记在一次讲话中引用了明代官员陈诚的诗句“绿野草铺茵,空山雪积银。四时常觉冷,六月不知春”,写的是____的景色。A、北欧B、北极C、中亚D、西伯
男性,20岁,8小时前左侧腹被木棍击伤,腹痛渐加重,伴恶心、呕吐,伤后无大小便。查体:强迫体位,腹式呼吸减弱,全腹肌紧张,压痛、反跳痛以左脐旁为著。移动性...
组成核糖体的大亚基A.snRNB.hnRNC.45S-rRND.5SrRN
关于“十三五”规划纲要提出的东北振兴主要任务的说法,正确的有()A.提升东北地区等老工业基地发展活力、内生动力和整体竞争力B.建设几个大型城市群,替代资
保钾利尿药是A.呋塞米B.氢氯噻嗪C.布美他尼D.氨苯蝶啶E.乙酰唑胺