首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
下列关于利率对房地产价格的影响的说法中,正确的是()。 A、利率变化的方向和房
下列关于利率对房地产价格的影响的说法中,正确的是()。 A、利率变化的方向和房
题库总管
2020-05-20
38
问题
下列关于利率对房地产价格的影响的说法中,正确的是()。A、利率变化的方向和房价变动的方向总是相反的B、利率变动的方向和房价变动的方向总是一致的C、从综合效应上看,利率升降对于房地产需求的影响大于对房地产供给的影响D、从房地产价值是房地产净收益现值之和的角度看,利率上升导致房地产价格上升
选项
答案
C
解析
本题考查的是经济因素。选项AB,利率波动对于房地产价格的影响具有双重性:如利率上升,使得开发成本增加,推动房地产价格上涨;但是利率上升也使得需求者负担加重,抑制需求从而导致房价下跌。选项D,从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。参见教材P145。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/lygpKKKQ
相关试题推荐
关于风险的说法正确的有( )。 A.风险可根据其造成的不同后果分为纯风险和投
关于工程建设项目招投标的说法错误的是( ) A.投标人不得以低于成本的报价竞
关于建设项目国民经济评价与财务评价的说法错误的是( ) A.多数项目应先进行
商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值称为(??)。
关于劳动争议仲裁举证责任的说法正确的是( )。 A.劳动争议当事人因客观原因
关于用人单位义务的说法正确的是( ) A.用人单位安排劳动者加班应当向劳动者
关于职业生涯管理的说法正确的是( )。 A.职业生涯管理包括组织职业生涯管理
关于用人单位劳动规章制度的说法正确的是( )。 A.用人单位制定的劳动规章制
关于专业技术人员的基本薪酬与加薪的说法错误的是( )。 A.专业技术人员的基
关于培训与开发的说法错误的是( )。 A.培训与开发是对人力资源的投资 B
随机试题
特约承保是指( )。 A、对特殊投保人的承保 B、对特殊风险的承保 C、
早期宫颈癌最有价值的诊断方法是( )。 A、宫颈刮片细胞学检查 B、宫颈碘
()是基金管理人依法设立开展股权投资业务主体的过程,主要考虑基金组织形式、基金
法律关系的内容是法律关系主体之间的法律权利和法律义务,二者之间具有紧密的联系。下
人和动物的心理活动有着本质的区别,即人有()。
违反合同的民事责任是一种( )。A.人身责任B.财产责任C.经济责任D.赔偿责任
治疗内伤发热血瘀发热证,首选的方剂是A:复元活血汤B:桂枝茯苓丸C:天台乌药散D:血府逐瘀汤E:黄连温胆汤
A.上颌硬区 B.下颌隆突 C.腭皱 D.下颌舌骨嵴 E.上颌颊系带A.上颌硬区B.下颌隆突C.腭皱D.下颌舌骨嵴E.上颌颊系带
下列各项中,不属于增量预算应遵循的假定是()。A.以现有业务活动和各项活动的开支水平,确定预算期各项活动的预算数B.预算费用标准必须进行调整C.企业现有各
下列关于会计要素的表述中,错误的有( )。A.负债的特征之一是企业承担的潜在义务B.资产的特征之一是预期能给企业带来经济利益C.利润是企业一定期间收入减去费