商业银行对个人住房抵押贷款的风险管理包括贷款发放管理和贷后对还款过程的管理，贷款

天天题库2020-05-20 39

问题商业银行对个人住房抵押贷款的风险管理包括贷款发放管理和贷后对还款过程的管理，贷款发放前，需要考虑借款人还款能力，规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在55%以下。（）

选项

答案错

解析本题考查的是房地产抵押贷款。商业银行对个人住房抵押贷款的风险管理，包括贷款发放管理和贷后对还款过程的管理，贷款发放前，需要考核借款人还款能力，规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下，月所有债务与收入比控制在55%以下。参见教材P312。

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