2. 建筑工程
  3. 下列担保物权的说法中，正确的是()。A.只有不动产才可以抵押 B.质押物只能是动产 C.权利可以抵押 D.留置物只能是动产

下列担保物权的说法中，正确的是()。A.只有不动产才可以抵押 B.质押物只能是动产 C.权利可以抵押 D.留置物只能是动产

admin2020-12-24  26
问题 下列担保物权的说法中，正确的是()。
选项 A.只有不动产才可以抵押
B.质押物只能是动产
C.权利可以抵押
D.留置物只能是动产
答案D
解析教材P37 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押的（1）建筑物和其他地上附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地土地承包经营权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（3）学校、幼儿园、医院等公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施，医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被扣封、扣押、监管的财产；（6）依法不得抵押的其他财产。由上述得出可以抵押的财产有动产和不动产。按照《担保法》、《物权法》的规定，质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。C：有的权利是可以抵押有的是不可以的，比如国有土地所有权就不能抵押，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不能抵押。
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