　　2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000...

admin2020-12-24 63

问题　　2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
乙公司代理商品房销售代理业务流程中，销售准备阶段主要工作有（　　）等。

选项 A、准备开盘广告
B、对销售人员进行业务培训
C、配合实施广告、公关活动等市场推广
D、签订商品房买卖合同

答案AB

解析销售准备阶段是对销售资料、销售人员、销售现场的准备。销售资料包括有关审批文件（如商品房预售许可证）、商品房销售代理委托书、商品房买卖合同文本、楼书、开盘广告、价目表、销控表等。销售人员准备包括抽调、招聘销售人员，进行业务培训。销售现场准备包括搭建、装修布置售楼处、样板房、看房通道等。商品房预售许可证、商品房销售代理委托书、销控表等应在销售现场予以明示。

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2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000...

房源信息的共享形式中，私盘制的优点表现在（　　）。A、可以使房地产经纪人的工作效率得到提高B、有利于保障收集房源信息的经纪人利益C、可以使每位房地产经

房地产营销对渠道的依赖性不少于一般商品营销，对房地产营销渠道的调查主要包括（　　）。A、房地产租售客户对租售代理商的评价B、分析研究资料，得出结论C、

房地产项目从上市取得到上市销售，房地产营销划分为（　　）等阶段。A、项目筹划与地块研究B、产品设计与规划C、项目策划与销售D、物业管理E、施工

房地产居间业务的客源构成要素主要有（　　）。A、需求者B、购买能力C、需求意向D、购买动机E、需求类型

对物业进行勘察评估是进行房源信息管理的重要环节，房地产经纪人在对物业勘察评估前应做好的准备工作有（　　）。A、提前一周与业主取得联系，预约具体的上门勘察时间

验证价格策略是否合理的指标是（　　）。A、价值最大化B、客户价格敏感点的确定C、稳定的销售速度D、合理的价格信息

关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（　　）。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的

房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（　　）日内开始销售商品房。A、5B、10C、15D、20

房地产经纪人最重要的工作是（　　）。A、信息传播B、销售策略C、客户积累D、住宅项目价格制定

房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是（　　）。A、进行市场调研B、与开发商充分沟通C、对客户的购买力进行研究D、对预期价格进

下列各项中，（　　）为辽菜的一组。 A、兰花熊掌、松子鹿筋 B、桃花香扇、安

下列关于远期利率合约的说法,不正确的是（）。

为了避免世界各地时间的混乱，国际上把全球划分为12个时区。()

根据《国防动员法》的有关规定，在国家的主权、统一、领土完整和安全遭受威胁时，决定

颅中窝骨折 A.鼻流血 B.双眼睑皮下青紫，逐渐加重，出现熊猫眼征 C.乳

(2006年真题)下列诸项表述中，能够成立的有（　　）。A.立法体制是国家权力分立与制衡的体制B.司法具有被动性、中立性与终极性C.执法的内容具有广泛性，而

脾统血是气何种作用的体现A:推动作用B:防御作用C:温煦作用D:固摄作用E:中介作用

男性，64岁，进行性无痛性黄疸1个月，上腹胀痛，体重减轻。检查：巩膜及周身皮肤黄染，P90次/分，BP140/70mmHg，血清总胆红素为70μmol...

国债依存度是表示国债发行规模与()的比率关系。A:历年财政收入B:历年财政支出C:当年财政收入D:当年财政支出

下列不属于资产评估法规定评估行业协会的职责是（　）。A、依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则B、组织开展会员继续教育C、检査会员建立风险防范机

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