因为房源具有动态性等特点，有关资料会随时变化，房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新，以保证房源的().A:可持续性 B:完整性 C:有效性 D:准确性

admin2020-12-24 57

问题因为房源具有动态性等特点，有关资料会随时变化，房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新，以保证房源的().

选项 A:可持续性
B:完整性
C:有效性
D:准确性

答案C

解析

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某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A.40
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市场法估价在经过（　　）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。A.房地产状况调整B.交易情况修正C.选取可比实例D.市
与卖方市场相比较，买方市场成交价格（　　）。A.偏低B.一样C.偏高D.变化不定
某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（　　）元／m2。A
某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（　　）。A.买方市场B.完全垄断市场C.垄断竞争市场D.卖方市场
土地增值税是房地产（　　）的税收。A.开发环节B.交易环节C.保有环节D.估价环节
从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给

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处方写砂蔻应付A.砂仁、蔻仁B.知母、贝母C.荆芥、防风D.龙脅、牡蛎E.知母、黄柏
根据《地下水质量标准》，各地区地下水水质检测频率不得少于()。A:每年一次（枯水期）B:每年二次（丰、枯水期）C:每年三次（丰、平、枯水期）D:每年四次（
港口甚至中小机场适于采取的投资提供方式是()。A:政府筹资建设、或免费提供、或收取费用B:政府和民间共同投资的提供方式C:政府投资，法人团体经营运作D:私

因为房源具有动态性等特点，有关资料会随时变化，房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新，以保证房源的().A:可持续性 B:完整性 C:有效性 D:准确性

假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（ ）。A.净运营收益B.期末转售收益C.有效毛收入D.潜在毛收入

某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5％，则该宗房地产的收益价格为（ ）。A.80.45万元B.81.75

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