2. 财务会计
  3. 由于REITs投资物业的类型多种多样，所以REITs投资者几乎不会受到利率变化带

由于REITs投资物业的类型多种多样，所以REITs投资者几乎不会受到利率变化带

tikufree2019-12-17  28
问题 由于REITs投资物业的类型多种多样，所以REITs投资者几乎不会受到利率变化带来的风险影响。
选项
答案错
解析【试题解析】利率的变化会给REITs的实际收益带来损失，尤其是抵押债权型房地产投资信托，因为它的资产主要是由一些长期固定利率的抵押贷款组成。如果利率上升，就会引起债权组合价值相对下降。【考点来源】教材第九章《房地产金融与项目融资》第四节：房地产投资信托基金。
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