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某施工单位与建设单位签订了固定总价施工承包合同,合同工期为390天,合同总价50
某施工单位与建设单位签订了固定总价施工承包合同,合同工期为390天,合同总价50
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2019-12-17
38
问题
某施工单位与建设单位签订了固定总价施工承包合同,合同工期为390天,合同总价5000万元,施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(如下图)。
该工程在施工过程中出现了如下事件: 1.因地质勘探报告不详,出现图纸中未标明的地下障碍物,处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天,增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。 2.基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌,造成工作B持续时间延长15天,增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。 3.因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾,使工作C持续时间延长10天,增加人工费1.5万元,其他损失费5万元。 4.结构施工阶段因建设单位提出工程变更,导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元、工作E持续时间延长30天。 5.因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。 针对上述事件,施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。 问题:(25分) 1.按照上图的施工进度计划,确定该工程的关键线路计算工期,并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工? 2.对于施工过程中发生的事件,施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。 3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天?说明理由。 4.施工单位租赁土方施工机械用于A、B,日租金为1500元/天,则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么?
选项
答案
解析
1.采用标号法计算如下: (4分)[img]/upload/tiku/606/10910196_1.png[/img] 关键路线:①→③→⑤→⑥,计算工期为390天,按此计划该工程可以按合同工期要求完工。 (4分) 2.事件(1):不能获得工期补偿,因为工作A的延期没有超过其总时差;可以获得费用补偿,因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位风险范畴。 (2分) 事件(2):不能获得工期和费用补偿,因为基坑边坡支撑失稳坍塌属于施工单位施工方案有误,应由承包商承担该风险。 (2分) 事件(3):能获得工期补偿,应由建设单位承担不可抗力的工期风险;不能获得费用补偿,因为不可抗力发生的费用应由双方分别承担各自的费用损失。 (2分) 事件(4):能获得工期和费用补偿,因为建设单位工程变更属于建设单位的责任。 (2分) 事件(5):不能获得费用补偿,因该工程师固定总价合同,物价上涨风险应由施工单位承担。 (2分) 3.施工单位可获得的工期延期补偿为30天,因为考虑建设单位应承担责任或风险的事件: (1)工作A延长10天; (2)工作C延长10天; (3)工作E延长30天,新的计算工期为420天,420-390=30(天)。 (4分) 4.施工单位应得到10天的租金补偿,补偿费用为10天×1500元/天=1.5万元,因为工作A的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加10天,工作B不予补偿。
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