下列关于房地产估价的说法中，错误的是( )。A. 房地产估价是提供价值意见 B. 房地产估价会有误差 C. 房地产估价既是科学又是艺术 D. 房地产估价是

admin2020-12-24 42

问题下列关于房地产估价的说法中，错误的是( )。

选项 A. 房地产估价是提供价值意见
B. 房地产估价会有误差
C. 房地产估价既是科学又是艺术
D. 房地产估价是替代市场定价

答案D

解析由于房地产市场是不完全市场，并且市场信息不对称，不会自动地形成常人容易识别的适当价格，有许多阻碍房地产价格合理形成的因素，在其判断中要求有相关的专门知识和经验，所以需要房地产估价师提供市场信息，进行“替代”市场的估价.

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/mJvKKKKQ

相关试题推荐

在不考虑风险和通货膨胀的情况下，（）可以代表时间价值。A、利率B、报酬率C、利息D、风险价值E、折旧
下列理论中，能够正确揭示不同时点上的资金之间换算关系的是()。A、货币的时间价值B、风险价值C、资本成本D、财务杠杆
下列关于债转股的积极效应表述错误的是（）。A、降低债务企业的债务负担B、使债权人解脱收账困扰C、提高债权人资产质量D、降低债权人资产负债率
下列关于债转股的积极效应表述错误的是（）。A、降低债务企业的债务负担B、使债权人解脱收账困扰C、提高债权人资产质量D、降低债权人资产负债率
某房地产企业使用自有资金并购另一家房地产企业，这种并购属于()。A、横向并购B、纵向并购C、混合并购D、杠杆并购
关于资本成本的说法错误的是()。　　A.资本成本是企业筹资和使用资本而承付的代价　　B.从投资者角度看，资本成本是投资者要求的必要报酬或最低报酬　　C.
风险报酬率可以用风险报酬系数与（）的乘积计算得出。A、标准离差率B、时间价值率C、无风险报酬率D、必要报酬率
确定薪酬浮动率时要考虑到一下几个方面的因素（）A、企业的薪酬支付能力B、各薪酬等级自身的价值C、各薪酬等级之间的价值差异D、各等级的重叠比率E、薪酬制度
世界贸易组织的与贸易有关的知识产权协议（Trips）列举的知识产权包括（）A、商标权B、专利权C、工业设计权D、未披露过的信息专有权E、科学发现权
关于自主研发、合作研发和委托研发的说法．正确的有()A、自主研发资金负担较小B、合作研发可分散风险C、委托研发对提高本企业的技术能力作用不大D、委

随机试题

学生在课堂上常表现为注意力不集中，做小动作，提问时没有人发言等，这样的课堂气氛属
下列关于税率的说法中，正确的有（）。 A.比例税率分为产品比例税率、行业比例税
()不属于订单环境资料。 A．分析开发批量需求 B．分析余量需求 C．确
保险合同的当事人可以在合同约定保险责任开始的时间，该时间()。 A．可以是合
我国的法规体系是由多个层级、多种类型的法规构成的法规体系。根据《中华人民共和国立
女，59岁。宫颈癌行子宫切除术后3天，晨起时突发左小腿疼痛，左足不能着地踏平，行
甲公司与乙公司签订服装加工合同，约定乙公司支付预付款一万元，甲公司加工服装1，0
按照调查目的的不同，可以将市场调查分成（　　）。 A．探测性调查 B．预测性调查 C．抽样性调查 D．描述性调查 E．因果性调查
Thefruit___morethanhalfthecountry'sannualexportsaccordingtoarece...
One-RoomSchools One-roomschoolsarepartoftheheritageoftheUnitedSta...

下列关于房地产估价的说法中，错误的是( )。A. 房地产估价是提供价值意见 B. 房地产估价会有误差 C. 房地产估价既是科学又是艺术 D. 房地产估价是

在不考虑风险和通货膨胀的情况下，（）可以代表时间价值。A、利率B、报酬率C、利息D、风险价值E、折旧

下列理论中，能够正确揭示不同时点上的资金之间换算关系的是()。A、货币的时间价值B、风险价值C、资本成本D、财务杠杆

下列关于债转股的积极效应表述错误的是（）。A、降低债务企业的债务负担B、使债权人解脱收账困扰C、提高债权人资产质量D、降低债权人资产负债率

下列关于债转股的积极效应表述错误的是（）。A、降低债务企业的债务负担B、使债权人解脱收账困扰C、提高债权人资产质量D、降低债权人资产负债率

某房地产企业使用自有资金并购另一家房地产企业，这种并购属于()。A、横向并购B、纵向并购C、混合并购D、杠杆并购

关于资本成本的说法错误的是()。 A.资本成本是企业筹资和使用资本而承付的代价 B.从投资者角度看，资本成本是投资者要求的必要报酬或最低报酬 C.

风险报酬率可以用风险报酬系数与（）的乘积计算得出。A、标准离差率B、时间价值率C、无风险报酬率D、必要报酬率

确定薪酬浮动率时要考虑到一下几个方面的因素（）A、企业的薪酬支付能力B、各薪酬等级自身的价值C、各薪酬等级之间的价值差异D、各等级的重叠比率E、薪酬制度

世界贸易组织的与贸易有关的知识产权协议（Trips）列举的知识产权包括（）A、商标权B、专利权C、工业设计权D、未披露过的信息专有权E、科学发现权

关于自主研发、合作研发和委托研发的说法．正确的有()A、自主研发资金负担较小B、合作研发可分散风险C、委托研发对提高本企业的技术能力作用不大D、委

学生在课堂上常表现为注意力不集中，做小动作，提问时没有人发言等，这样的课堂气氛属

下列关于税率的说法中，正确的有（）。 A.比例税率分为产品比例税率、行业比例税

()不属于订单环境资料。 A．分析开发批量需求 B．分析余量需求 C．确

保险合同的当事人可以在合同约定保险责任开始的时间，该时间()。 A．可以是合

我国的法规体系是由多个层级、多种类型的法规构成的法规体系。根据《中华人民共和国立

女，59岁。宫颈癌行子宫切除术后3天，晨起时突发左小腿疼痛，左足不能着地踏平，行

甲公司与乙公司签订服装加工合同，约定乙公司支付预付款一万元，甲公司加工服装1，0

按照调查目的的不同，可以将市场调查分成（ ）。 A．探测性调查 B．预测性调查 C．抽样性调查 D．描述性调查 E．因果性调查

Thefruit___morethanhalfthecountry'sannualexportsaccordingtoarece...

One-RoomSchools One-roomschoolsarepartoftheheritageoftheUnitedSta...

关于资本成本的说法错误的是()。　　A.资本成本是企业筹资和使用资本而承付的代价　　B.从投资者角度看，资本成本是投资者要求的必要报酬或最低报酬　　C.

按照调查目的的不同，可以将市场调查分成（　　）。 A．探测性调查 B．预测性调查 C．抽样性调查 D．描述性调查 E．因果性调查