在房地产市场不景气的情况下，成本法的测算结果（在未考虑经济折旧的情况下）()比较法测算的结果。A:低于 B:等于 C:高于 D:不等于

admin2020-12-24 37

问题在房地产市场不景气的情况下，成本法的测算结果（在未考虑经济折旧的情况下）()比较法测算的结果。

选项 A:低于
B:等于
C:高于
D:不等于

答案C

解析在房地产价格存在泡沫的情况下，房地产价值通常被市场所高估，从而收益法、成本法的测算结果一般会明显低于比较法的测算结果；而在房地产市场不景气的情况下，房地产价值通常被市场所低估，从而比较法的测算结果一般会明显低于成本法的测算结果（在未考虑外部折旧的情况下）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/mKEaKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪机构的经营模式与房地产经纪机构自身的（　　）以及当地的社会、经济状况有密切关系。A.业务类型B.企业规模C.企业地位D.管理模式E.固定资产
由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（　　）向委托人提出赔偿要求。A.房地产经纪人协理B.房地产经纪人C.房地产经纪机构D.房地产经纪机构和
房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是（　　）。A.执业关系B.法律责任关系C.经济关系D.契约关系
下列各项影响房地产经纪机构是否采取无店铺经营模式的关键因素是（　　）。A.房地产经纪机构所在地的社会经济特征B.潜在客户类型C.房产类型D.房地产经纪机构
关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有（）。(2010年真题)A.分支机构可以独立进行经济核算B.房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务
房地产经纪机构的经营模式与房地产经纪机构自身的（）以及当地的社会、经济状况有密切关系。A.业务类型B.企业规模C.企业地位D.管理模式E.固定资产
房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务包括（）。A.新建商品房销售、租赁代理服务B.房地产市场分析C.房地产投资项目可行性分析D.房地产营
由于房地产的不可移动性，房地产市场具有很强的地域（）。A.选择性B.特殊性C.分割性D.管理性
房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是（）。A.执业关系B.法律责任关系C.经济关系D.契约关系
房地产经纪机构主要依靠人力资源和（）进行运作，经营效益更多地取决于企业治理制度、内部管理、人员培训、企业文化等“软”实力。A.信息资源B.经济资源C.制

随机试题

保险经纪人作为投保方的顾问，（　　）是其重要义务之一。 A、为客户制订投资计划
根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），屋面及防水
（42-44题共用备选答案） A．《千金要方》 B．《丹溪心法》 C．《易
公司治理是现代商业银行稳健运营/发展的核心，完善的公司治理结构是商业银行有效防范
下列不属于保险人应履行义务的是（）。
氟的生理功能不包括 A参与骨代谢 B参与机体生长发育 C影响生殖功能
《义务教育思想品德课程标准(2011年版)》对教师的教学提出了一些建议，下列属于教学建议的有()。 ①创造性使用教材，优化教学过程 ②注重学生的情感体...
通用知识：电磁式发电机按励磁方式不同，又可分为()种发电机。A.1B.2C.3D.4
某制药公司因经营需要，决定到甲地开拓市场，并委派了企业经营负责人。可当该公司负责人在甲地食品药品监督管理局办理有关手续时，却被告知要先办理准销证和准人证，...
下列关于合约的说法中，正确的是()。A:行情表中的每一个期货合约都用合约代码来标识B:豆1、豆2、豆油、聚乙烯等表示的是在期货交易所中进行交易的期货品种C:

在房地产市场不景气的情况下，成本法的测算结果（在未考虑经济折旧的情况下）()比较法测算的结果。A:低于 B:等于 C:高于 D:不等于

房地产经纪机构的经营模式与房地产经纪机构自身的（ ）以及当地的社会、经济状况有密切关系。A.业务类型B.企业规模C.企业地位D.管理模式E.固定资产

由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（ ）向委托人提出赔偿要求。A.房地产经纪人协理B.房地产经纪人C.房地产经纪机构D.房地产经纪机构和

房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是（ ）。A.执业关系B.法律责任关系C.经济关系D.契约关系

下列各项影响房地产经纪机构是否采取无店铺经营模式的关键因素是（ ）。A.房地产经纪机构所在地的社会经济特征B.潜在客户类型C.房产类型D.房地产经纪机构

关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有（）。(2010年真题)A.分支机构可以独立进行经济核算B.房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务

房地产经纪机构的经营模式与房地产经纪机构自身的（）以及当地的社会、经济状况有密切关系。A.业务类型B.企业规模C.企业地位D.管理模式E.固定资产

房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务包括（）。A.新建商品房销售、租赁代理服务B.房地产市场分析C.房地产投资项目可行性分析D.房地产营

由于房地产的不可移动性，房地产市场具有很强的地域（）。A.选择性B.特殊性C.分割性D.管理性

房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是（）。A.执业关系B.法律责任关系C.经济关系D.契约关系

房地产经纪机构主要依靠人力资源和（）进行运作，经营效益更多地取决于企业治理制度、内部管理、人员培训、企业文化等“软”实力。A.信息资源B.经济资源C.制

保险经纪人作为投保方的顾问，（ ）是其重要义务之一。 A、为客户制订投资计划

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），屋面及防水

（42-44题共用备选答案） A．《千金要方》 B．《丹溪心法》 C．《易

公司治理是现代商业银行稳健运营/发展的核心，完善的公司治理结构是商业银行有效防范

下列不属于保险人应履行义务的是（）。

氟的生理功能不包括 A参与骨代谢 B参与机体生长发育 C影响生殖功能

《义务教育思想品德课程标准(2011年版)》对教师的教学提出了一些建议，下列属于教学建议的有()。 ①创造性使用教材，优化教学过程 ②注重学生的情感体...

通用知识：电磁式发电机按励磁方式不同，又可分为()种发电机。A.1B.2C.3D.4

某制药公司因经营需要，决定到甲地开拓市场，并委派了企业经营负责人。可当该公司负责人在甲地食品药品监督管理局办理有关手续时，却被告知要先办理准销证和准人证，...

下列关于合约的说法中，正确的是()。A:行情表中的每一个期货合约都用合约代码来标识B:豆1、豆2、豆油、聚乙烯等表示的是在期货交易所中进行交易的期货品种C:

房地产经纪机构的经营模式与房地产经纪机构自身的（　　）以及当地的社会、经济状况有密切关系。A.业务类型B.企业规模C.企业地位D.管理模式E.固定资产

由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（　　）向委托人提出赔偿要求。A.房地产经纪人协理B.房地产经纪人C.房地产经纪机构D.房地产经纪机构和

房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是（　　）。A.执业关系B.法律责任关系C.经济关系D.契约关系

下列各项影响房地产经纪机构是否采取无店铺经营模式的关键因素是（　　）。A.房地产经纪机构所在地的社会经济特征B.潜在客户类型C.房产类型D.房地产经纪机构

保险经纪人作为投保方的顾问，（　　）是其重要义务之一。 A、为客户制订投资计划