在房地产市场不景气的情况下，成本法的测算结果（在未考虑经济折旧的情况下）()比较法测算的结果。A:低于 B:等于 C:高于 D:不等于

admin2020-12-24 59

问题在房地产市场不景气的情况下，成本法的测算结果（在未考虑经济折旧的情况下）()比较法测算的结果。

选项 A:低于
B:等于
C:高于
D:不等于

答案C

解析在房地产价格存在泡沫的情况下，房地产价值通常被市场所高估，从而收益法、成本法的测算结果一般会明显低于比较法的测算结果；而在房地产市场不景气的情况下，房地产价值通常被市场所低估，从而比较法的测算结果一般会明显低于成本法的测算结果（在未考虑外部折旧的情况下）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/mKEaKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪机构的经营模式与房地产经纪机构自身的（　　）以及当地的社会、经济状况有密切关系。A.业务类型B.企业规模C.企业地位D.管理模式E.固定资产
由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（　　）向委托人提出赔偿要求。A.房地产经纪人协理B.房地产经纪人C.房地产经纪机构D.房地产经纪机构和
房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是（　　）。A.执业关系B.法律责任关系C.经济关系D.契约关系
下列各项影响房地产经纪机构是否采取无店铺经营模式的关键因素是（　　）。A.房地产经纪机构所在地的社会经济特征B.潜在客户类型C.房产类型D.房地产经纪机构
关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有（）。(2010年真题)A.分支机构可以独立进行经济核算B.房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务
房地产经纪机构的经营模式与房地产经纪机构自身的（）以及当地的社会、经济状况有密切关系。A.业务类型B.企业规模C.企业地位D.管理模式E.固定资产
房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务包括（）。A.新建商品房销售、租赁代理服务B.房地产市场分析C.房地产投资项目可行性分析D.房地产营
由于房地产的不可移动性，房地产市场具有很强的地域（）。A.选择性B.特殊性C.分割性D.管理性
房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是（）。A.执业关系B.法律责任关系C.经济关系D.契约关系
房地产经纪机构主要依靠人力资源和（）进行运作，经营效益更多地取决于企业治理制度、内部管理、人员培训、企业文化等“软”实力。A.信息资源B.经济资源C.制

随机试题

下列各项中，属于资源税纳税人的有（）。 A、生产人造石油的股份制企业 B、生
广告媒体的总体特点包括（　　） A、信息传播范围窄 B、信息传播速度快 C
支持大多数顾客从事正常生产经营和正常生活的服务称为()。 A．增值服务 B
40．旅游景区具有（）的特点。 A．时间固定性 B．空间共享性 C．可移
研究如何利用样本数据来推断总体特征的统计学方法是（　　） A.描述统计 B.
企业集团财务公司资本充足率不得低于()。
2011年，纳人统计的交通运输科技机构共完成科研基础条件建设投资20.2亿元，
在面值一定的情况下，调整债券的发行价格可以使投资者的实际收益率接近市场收益率的水
螺口灯头的接线应符合的要求包括（）。A.相线(火线)应接在螺纹端子上B.零线接在螺纹端子上C.灯头的绝缘外壳不应有损伤和漏电D.灯头开关手柄不应有裸
股票期货交易提供了一种相对便宜、方便和有效的替代和补充股票交易的工具，使投资者有机会增强其股权组合的业绩，是一种更灵活、更简便的()的创新产品。A:管理风险B

在房地产市场不景气的情况下，成本法的测算结果（在未考虑经济折旧的情况下）()比较法测算的结果。A:低于 B:等于 C:高于 D:不等于

房地产经纪机构的经营模式与房地产经纪机构自身的（ ）以及当地的社会、经济状况有密切关系。A.业务类型B.企业规模C.企业地位D.管理模式E.固定资产

由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（ ）向委托人提出赔偿要求。A.房地产经纪人协理B.房地产经纪人C.房地产经纪机构D.房地产经纪机构和

房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是（ ）。A.执业关系B.法律责任关系C.经济关系D.契约关系

下列各项影响房地产经纪机构是否采取无店铺经营模式的关键因素是（ ）。A.房地产经纪机构所在地的社会经济特征B.潜在客户类型C.房产类型D.房地产经纪机构

关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有（）。(2010年真题)A.分支机构可以独立进行经济核算B.房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务

房地产经纪机构的经营模式与房地产经纪机构自身的（）以及当地的社会、经济状况有密切关系。A.业务类型B.企业规模C.企业地位D.管理模式E.固定资产

房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务包括（）。A.新建商品房销售、租赁代理服务B.房地产市场分析C.房地产投资项目可行性分析D.房地产营

由于房地产的不可移动性，房地产市场具有很强的地域（）。A.选择性B.特殊性C.分割性D.管理性

房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是（）。A.执业关系B.法律责任关系C.经济关系D.契约关系

房地产经纪机构主要依靠人力资源和（）进行运作，经营效益更多地取决于企业治理制度、内部管理、人员培训、企业文化等“软”实力。A.信息资源B.经济资源C.制

下列各项中，属于资源税纳税人的有（）。 A、生产人造石油的股份制企业 B、生

广告媒体的总体特点包括（ ） A、信息传播范围窄 B、信息传播速度快 C

支持大多数顾客从事正常生产经营和正常生活的服务称为()。 A．增值服务 B

40．旅游景区具有（）的特点。 A．时间固定性 B．空间共享性 C．可移

研究如何利用样本数据来推断总体特征的统计学方法是（ ） A.描述统计 B.

企业集团财务公司资本充足率不得低于()。

2011年，纳人统计的交通运输科技机构共完成科研基础条件建设投资20.2亿元，

在面值一定的情况下，调整债券的发行价格可以使投资者的实际收益率接近市场收益率的水

螺口灯头的接线应符合的要求包括（）。A.相线(火线)应接在螺纹端子上B.零线接在螺纹端子上C.灯头的绝缘外壳不应有损伤和漏电D.灯头开关手柄不应有裸

股票期货交易提供了一种相对便宜、方便和有效的替代和补充股票交易的工具，使投资者有机会增强其股权组合的业绩，是一种更灵活、更简便的()的创新产品。A:管理风险B

房地产经纪机构的经营模式与房地产经纪机构自身的（　　）以及当地的社会、经济状况有密切关系。A.业务类型B.企业规模C.企业地位D.管理模式E.固定资产

由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（　　）向委托人提出赔偿要求。A.房地产经纪人协理B.房地产经纪人C.房地产经纪机构D.房地产经纪机构和

房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是（　　）。A.执业关系B.法律责任关系C.经济关系D.契约关系

下列各项影响房地产经纪机构是否采取无店铺经营模式的关键因素是（　　）。A.房地产经纪机构所在地的社会经济特征B.潜在客户类型C.房产类型D.房地产经纪机构

广告媒体的总体特点包括（　　） A、信息传播范围窄 B、信息传播速度快 C

研究如何利用样本数据来推断总体特征的统计学方法是（　　） A.描述统计 B.