李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有...

admin2020-12-24 96

问题李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。

作为甲公司的客源，李某的特征通常有（）。

选项 A.购房需求强烈
B.购买能力较强
C.购房条件特别苛刻
D.购房目的比较模糊

答案AB

解析按客户购买意向的强弱、经济承受能力的大小、购房区域范围及对物业品质要求程度的高低等因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。A类客户是房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象，其客户群特征包括：①购买或租赁物业需求强烈，时间紧，希望尽快获得物业；②经济条件好，购房支付能力较强；③较了解目前房地产市场情况，能根据市场供求状况提出合理购买价格；④对物业的条件不是特别苛刻。

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根据《测绘技术设计规定》，下列内容中，属于测绘技术设计应遵照的基本原则的是()A:优先采用成本最低、经济效益最高的设计方案B:充分考虑顾客的要求，引用适用的国

根据《测绘作业人员安全规范》(CH1016-2008)，测绘人员在人、车流量大的城镇地区街道上作业时，下列做法中，正确的是()。A:与当地交管部门协商，临时停止

基础地理信息数据异地储存的最佳距离为()以上。A:100kmB:300kmC:400kmD:500km

根据《测绘技术设计规定》(CH/T1004-2005)，下列内容中，不属于测绘项目技术设计书内容的是()。A:进度安排B:质量评价C:经费计算D:引用文件

下列内容中，不属于工程进度设计内容的是()。A:根据设计方案，分别计算统计各工序的工作量B:技术等级或精度指标设计C:根据统计的工作量和计划投入的生产实力，

设定标准（根据质量要求）、测量结果、判定是否达到预期要求，对质量问题采取措施进行矫正、补救，并防止再发生的过程称为()。A:制定标准B:质量标准审核C:产品

根据《测绘生产质量管理规定》，下列职责中，不属于测绘单位法定代表人质量管理职责的是()。A:签发质量手册B:确定本单位的质量目标C:签发作业指导书D:建立

测绘单位确定开展贯标工作，一般应选择()帮助建立质量管理体系。A:咨询机构B:法人代表C:项目负责人D:招投标公司

如何选择最适用的技术设计方案()。A:先考虑整体而后局部，根据作业区实际情况，考虑社会效益和经济效益B:先考虑整体而后局部，根据作业区实际情况，考虑作业单位的

测绘项目根据内容不同分为大地测量、()、摄影遥感测量、野外地形数据采集及成图、地图制图印刷、界线测绘、基础地理信息数据建库等活动。A:施工测量B:工程测量C

下列关于成本性态分析的表述中，正确的有（）。 A、管理人员工资属于酌量性固定成

浆细胞的主要功能是 A．产生抗体 B．吞噬作用 C．产生免疫细胞 D．产

归肾经，具有纳气平喘作用的药物组合是 A、蛤蚧、补骨脂 B、沉香、沙苑子

下列哪一选项构成不作为犯罪?（）

回购交易属于期货交易的一种特殊方式。（　）

图示为连续梁及其弯矩图，剪力QBC等于： A.-8kNB.-4kN

咨询方案中需要明确的求助者的权利是（）。 A.遵守和执行咨询方案 B.了解咨

两种学习之间发生相互干扰、阻碍的迁移称为（）。A.正迁移B.横向迁移C.负迁移D.纵向迁移

新修订的《国际卫生条例》生效日期是A2003年5月1日B2003年6月15日C2005年6月15日D2007年5月1日E2007年6月15日

某国有银行行长甲指使负责贷款业务的科长乙向申请贷款的丙单位索要财物。乙将索要所获15万元中的9万元交给甲，其余6万元自己留下。后来，甲、乙均明知丙单位不具...

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