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2、背景: 某建设单位投资兴建一大型商场,地下二层,地上九层,钢筋混凝土框架结
2、背景: 某建设单位投资兴建一大型商场,地下二层,地上九层,钢筋混凝土框架结
Freeti
2020-05-20
24
问题
2、背景:某建设单位投资兴建一大型商场,地下二层,地上九层,钢筋混凝土框架结构,建筑面积为71500m2。经过公开招标,某施工单位中标,中标造价25025.00万元。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为10%,并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣,主要材料所占比例按60%计。在合同履行过程中,发生了下列事件:事件一:施工总承包单位为加快施工进度,土方采用机械一次开挖至设计标高;租赁了30辆特种渣土运输汽车外运土方,在城市道路路面遗撒了大量渣土;用于垫层的2:8灰土提前2天搅拌好备用。事件二:中标造价费用组成为:人工费3000万元,材料费17505,机械费995万元,管理费450万元,措施项目费用760万元,利润940万元,规费525万元,税金850万元。施工总承包单位据此进行了项目施工承包核算等工作。事件三:在基坑施工过程中,发现古化石,造成停工2个月。施工总承包单位提出了索赔报告,索赔工期2个月,索赔费用34.55万元。索赔费用经项目监理机构核实,人工窝工费18万元,机械租赁费用3万元,管理费2万元,保函手续费0.1万元,资金利息0.3万元,利润0.69万元,专业分包停工损失费9万元,规费0.47万元,税金0.99万元。经审查,建设单位同意延长工期2个月;除同意支付人员窝工费、机械租赁费外,不同意支付其他索赔费用。
选项
1、分别列示计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元(保留两位小数)?2、分别指出事件一种施工单位做法的错误之处,并说明正确做法。3、事件二中,除了施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外,成本管理任务还包括哪些工作?分别列式计算本工程项目的直接成本和间接成本各是多少万元?4、列式计算事件三中建设单位应该支付的索赔费用是多少万元。(保留两位小数)
答案
解析
1、该项目工程预付款:25025.00×10%=2502.50万元;预付款的起扣点:T=P-M/N=25025.00-2502.50/60%=20854.17万元。【答案解析】本题考查的是工程预付款与起扣点的计算2、错误一:土方采用机械一次开挖至设计标高。正确做法:基坑采用机械开挖时,当将挖到基底和边坡设计标高、尺寸时,应预留20cm~30cm厚度的土方,进行人工清槽、修坡,避免超挖,扰动基底的土层。错误二:在城市道路路面上遗撒了大量渣土。正确做法:运送渣土的汽车应有遮盖措施,防止沿途遗撒。错误三:垫层的2:8灰土提前2天搅拌好备用。正确做法:对于2:8的灰土应随拌随用。【答案解析】本题考查的是土方施工的技术要求。3、(1)还应包括成本计划、成本控制、成本分析、成本考核。(2)直接成本:3000+17505+995=21500.00(万元)间接成本:450+525=975.00(万元)。【答案解析】本题考查的是成本管理的内容以及直接成本、间接成本的计算。4、可以索赔费用:18+3+0.1+0.3+0.47+0.99+9=31.86(万元)。【答案解析】本题考查的是索赔费用的计算。
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