首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为1000美元/m2,该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%,假设人民币与美元的市场汇率2...
某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为1000美元/m2,该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%,假设人民币与美元的市场汇率2...
admin
2020-12-24
32
问题
某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为1000美元/m2,该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%,假设人民币与美元的市场汇率2006年1月30日为1美元=7.98元人民币,2006年9月30日为1美元=7.95元人民币,则将该可比实例调整为2006年9月30日的价格约为()元人民币/m2。
选项
A.7215
B.7416
C.7315
D.7516
答案
D
解析
本题考查对可比实例成交价格进行处理。不同币种之间换算,一般应采用成交日期的市场汇价。但是如果在币种换算之前已进行了市场状况调整的话,则采用估价时点的市场汇价:1000×(1-0.7%)8×7.95=7515.56(元/m2)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/mN6KKKKQ
相关试题推荐
某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼,于2017年12月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。在开工通知载明的开工日期之前一...
某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼,于2017年12月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。在开工通知载明的开工日期之前一...
某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼,于2017年12月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。在开工通知载明的开工日期之前一...
某建筑工程公司(甲方)2018年4月20日与某房地产开发公司(乙方)签订了新建商业大厦地下室及裙楼的施工合同,乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请的...
某建筑工程公司(甲方)2018年4月20日与某房地产开发公司(乙方)签订了新建商业大厦地下室及裙楼的施工合同,乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请的...
某建筑工程公司(甲方)2018年4月20日与某房地产开发公司(乙方)签订了新建商业大厦地下室及裙楼的施工合同,乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请的...
某建筑工程公司(甲方)2018年4月20日与某房地产开发公司(乙方)签订了新建商业大厦地下室及裙楼的施工合同,乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请的...
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于201212月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。因承包人原因,导致开工时间比开工...
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于201212月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。因承包人原因,导致开工时间比开工...
关于施工阶段承包人施工安全责任的说法,正确的有( )。A.合同约定的安全施工措施费用应遵守规定,并包含在相关工作的合同价格中B.由于发包人原因造成承包人人员
随机试题
男,18岁,突发右侧胸痛伴轻度呼吸困难1天。查体:体型瘦高,右胸叩诊呈鼓音,右侧
10月20日,某投资者预期未来的市场利率水平将会下降,于是以97.300价格买入
期货从业人员对投资者服务结束后或者离开所在期货经营机构后,可以公开投资者或者原所
下列说法中,注册会计师不能认同的是( )。
下列情形中,注册会计师认为通常适合采用信息技术控制的有()。
南方山区农民,双手关节痛1年,查RF1:32阳性。体查:双手多个近端指间关节肿胀压痛,双膝关节可触及骨擦感。 应选择的治疗药物是A、MTXB、双氯芬
共用题干 患者男性,49岁。特殊职业,在生产有机磷农药工作中违反操作规定,出现有机磷中毒症状,头晕、头痛、乏力,支气管分泌物增多、呼吸困难,逐渐出现烦躁...
护十发现医师医嘱可能存在错误,但仍然执行错误医嘱,对病人造成严重后果,该后果的法律责任承担者是A:开写医嘱的医师B:执行医嘱的护士C:医师和护士共同承担D
医疗机构违反药品管理法规定,给用药者造成损害的,应当依法A:处以行政拘留B:处以罚款C:吊销医疗机构执业许可证D:承担赔偿责任E:承担行政责任
InBritainandmanyothercountriesappraisalisnowatoolofmanagement.Aeval