共用题干 2012年12月，赵某在某市购买了甲公司开发建设的1套120m2的商品住宅，并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议.双方约定...

admin2020-12-24 44

问题共用题干
2012年12月，赵某在某市购买了甲公司开发建设的1套120m²的商品住宅，并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议.双方约定房屋月租金不得低于1500元.2013年1月，乙公司代理赵某与王某订立了房屋租赁合同，约定租金为1000元，租期为2年，该租赁合同未办理登记备案.2月，赵某领取了出租房屋的所有权证书.3月，出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会，并决定选聘新的物业服务企业取代原物业服务企业.

选项关于物业服务合同的表述，正确的是().
A:甲公司与其选定的物业服务企业签订的前期物业服务合同必须约定期限
B:如期限未满，业主组织与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，甲公司与物业服务企业签订的前期物业服务合同，在原合同期限内仍然有效
C:如期限未满，业主组织与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，甲公司与物业服务企业签订的前期物业服务合同自动终止
D:业主组织可以与甲公司选聘物业服务企业续签物业服务合同

答案CD

解析

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共用题干 2012年12月，赵某在某市购买了甲公司开发建设的1套120m2的商品住宅，并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议.双方约定...

为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（　　）。A:按照客户思路开展工作B:正确引导客户需求C:判断客户购买力D:了解最终出资人状况E:了解实际受

房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（　　）。A:微笑迎接客户B:了解客户需求C:直接推荐高档房源D:客观回答客户问题E:记录客户信息

房地产经纪人与承租客户签订房屋租赁委托代理合同后，还应开展的工作（　　）。A:了解承租客户家庭收入B:收集相关房源信息C:陪同承租客户看房D:协助承租客户

潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括（　　）。A:购房需求强B:要求成交时间较短C:有明确购房计划D:物业条件适合时可转为成交客户

房地产经纪人更新房源信息时，正确的做法有（　　）。A:对房源进行周期性访问B:放弃冷门房源C:累积房源访问信息D:删除不活跃房源E:删除已成交的房源信息

在市场促销中，人员促销要求房地产经纪人（　　）。A:通过媒体向消费者传递销售信息B:通过与消费者直接沟通传递企业信息C:与消费者接触并推荐房源D:与消费者

在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有（　　）。A:土地规划B:项目定位建议C:开发建议D:图纸设计E:投资决策

防范房地产经济风险的措施主要有(　　)。A:增加企业注册资本B:明确机构事项处理权限C:明确公司印章保管人D:使用标准化经纪服务公司E:统一门店经纪业务

房地产销售过程中接待客户的技巧主要有(　　)。A:掌握客户需求B:对客户适时招呼C:恰当使用推荐用语D:推荐房屋从低档开始E:紧追客户推荐房屋

为提高倾听效果，房地产经纪人应(　　)。A:关注委托人当前困难B:批驳委托人提出的看法C:关注委托人的穿着、语调D:努力倾听委托人的相关陈述E:寻找委托

[A]Tostart,statesthatgainapproval

某房地产重新开发建设的直接成本、管理费用、投资利息分别为4000万元、180万元

水利工程土石围堰漏洞险情进水口的探测方法有（　）等。

扩张性货币政策的主要功能是()。A.抑制社会总供给B.缩小贸易顺差C.抑制社会总需求D.刺激社会总需求

关于风险的描述，描述正确的是()。A.风险是完全可以避免的B.风险是指未来的不确定性C.风险是主观存在的D.风险绝对没有规律

最常见的子宫肉瘤为A、子宫平滑肌肉瘤B、子宫内膜间质肉瘤C、子宫恶性苗勒管混合瘤D、恶性中胚叶混合瘤E、脂肪肉瘤

依次填入下列各句横线处的词语，最恰当的一组是（）。 ①杭州要解决交通拥堵问题难度非常大，但各有关部门仍要__为之。 ②要落实西部大开发战略，就必须加强...

()对于信箱相当于电脑对于() A.邮件--激光B.邮局--硬盘 C.邮递员--程序员D.光缆--光驱

某企业每年所需的甲材料为2000件，企业每次订货费用为20元，存货年储存费率为0.5元/件。一年按360天计算，则最佳订货期为（　　）天。A.72B.73C

某市劳动行政部门在一次执法检查中发现，甲公司新聘用的推销员王某年仅17周岁，遂拟对甲公司处以罚款2000元；甲公司在申辩意见中提出，王某已年满16周岁，具...

共用题干 2012年12月，赵某在某市购买了甲公司开发建设的1套120m2的商品住宅，并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议.双方约定...

为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（ ）。A:按照客户思路开展工作B:正确引导客户需求C:判断客户购买力D:了解最终出资人状况E:了解实际受

房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（ ）。A:微笑迎接客户B:了解客户需求C:直接推荐高档房源D:客观回答客户问题E:记录客户信息

房地产经纪人与承租客户签订房屋租赁委托代理合同后，还应开展的工作（ ）。A:了解承租客户家庭收入B:收集相关房源信息C:陪同承租客户看房D:协助承租客户

潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括（ ）。A:购房需求强B:要求成交时间较短C:有明确购房计划D:物业条件适合时可转为成交客户

房地产经纪人更新房源信息时，正确的做法有（ ）。A:对房源进行周期性访问B:放弃冷门房源C:累积房源访问信息D:删除不活跃房源E:删除已成交的房源信息

在市场促销中，人员促销要求房地产经纪人（ ）。A:通过媒体向消费者传递销售信息B:通过与消费者直接沟通传递企业信息C:与消费者接触并推荐房源D:与消费者

在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有（ ）。A:土地规划B:项目定位建议C:开发建议D:图纸设计E:投资决策

防范房地产经济风险的措施主要有( )。A:增加企业注册资本B:明确机构事项处理权限C:明确公司印章保管人D:使用标准化经纪服务公司E:统一门店经纪业务

房地产销售过程中接待客户的技巧主要有( )。A:掌握客户需求B:对客户适时招呼C:恰当使用推荐用语D:推荐房屋从低档开始E:紧追客户推荐房屋

为提高倾听效果，房地产经纪人应( )。A:关注委托人当前困难B:批驳委托人提出的看法C:关注委托人的穿着、语调D:努力倾听委托人的相关陈述E:寻找委托

[A]Tostart,statesthatgainapproval

某房地产重新开发建设的直接成本、管理费用、投资利息分别为4000万元、180万元

水利工程土石围堰漏洞险情进水口的探测方法有（ ）等。

扩张性货币政策的主要功能是()。A.抑制社会总供给B.缩小贸易顺差C.抑制社会总需求D.刺激社会总需求

关于风险的描述，描述正确的是()。A.风险是完全可以避免的B.风险是指未来的不确定性C.风险是主观存在的D.风险绝对没有规律

最常见的子宫肉瘤为A、子宫平滑肌肉瘤B、子宫内膜间质肉瘤C、子宫恶性苗勒管混合瘤D、恶性中胚叶混合瘤E、脂肪肉瘤

依次填入下列各句横线处的词语，最恰当的一组是（）。 ①杭州要解决交通拥堵问题难度非常大，但各有关部门仍要__为之。 ②要落实西部大开发战略，就必须加强...

()对于信箱相当于电脑对于() A.邮件--激光B.邮局--硬盘 C.邮递员--程序员D.光缆--光驱

某企业每年所需的甲材料为2000件，企业每次订货费用为20元，存货年储存费率为0.5元/件。一年按360天计算，则最佳订货期为（ ）天。A.72B.73C

某市劳动行政部门在一次执法检查中发现，甲公司新聘用的推销员王某年仅17周岁，遂拟对甲公司处以罚款2000元；甲公司在申辩意见中提出，王某已年满16周岁，具...

为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（　　）。A:按照客户思路开展工作B:正确引导客户需求C:判断客户购买力D:了解最终出资人状况E:了解实际受

房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（　　）。A:微笑迎接客户B:了解客户需求C:直接推荐高档房源D:客观回答客户问题E:记录客户信息

房地产经纪人与承租客户签订房屋租赁委托代理合同后，还应开展的工作（　　）。A:了解承租客户家庭收入B:收集相关房源信息C:陪同承租客户看房D:协助承租客户

潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括（　　）。A:购房需求强B:要求成交时间较短C:有明确购房计划D:物业条件适合时可转为成交客户

房地产经纪人更新房源信息时，正确的做法有（　　）。A:对房源进行周期性访问B:放弃冷门房源C:累积房源访问信息D:删除不活跃房源E:删除已成交的房源信息

在市场促销中，人员促销要求房地产经纪人（　　）。A:通过媒体向消费者传递销售信息B:通过与消费者直接沟通传递企业信息C:与消费者接触并推荐房源D:与消费者

在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有（　　）。A:土地规划B:项目定位建议C:开发建议D:图纸设计E:投资决策

防范房地产经济风险的措施主要有(　　)。A:增加企业注册资本B:明确机构事项处理权限C:明确公司印章保管人D:使用标准化经纪服务公司E:统一门店经纪业务

房地产销售过程中接待客户的技巧主要有(　　)。A:掌握客户需求B:对客户适时招呼C:恰当使用推荐用语D:推荐房屋从低档开始E:紧追客户推荐房屋

为提高倾听效果，房地产经纪人应(　　)。A:关注委托人当前困难B:批驳委托人提出的看法C:关注委托人的穿着、语调D:努力倾听委托人的相关陈述E:寻找委托

水利工程土石围堰漏洞险情进水口的探测方法有（　）等。

某企业每年所需的甲材料为2000件，企业每次订货费用为20元，存货年储存费率为0.5元/件。一年按360天计算，则最佳订货期为（　　）天。A.72B.73C