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  3. 某城镇职工王某在2017年年初按规定第一次购买公有住房，价款75万元，在年底将年初购置的住房和好友的住房互换，王某住房市价80万元，好友住房市价100万元...

某城镇职工王某在2017年年初按规定第一次购买公有住房，价款75万元，在年底将年初购置的住房和好友的住房互换，王某住房市价80万元，好友住房市价100万元...

admin2020-12-24  37
问题 某城镇职工王某在2017年年初按规定第一次购买公有住房，价款75万元，在年底将年初购置的住房和好友的住房互换，王某住房市价80万元，好友住房市价100万元，王某补足差价20万元。假定契税税率3%，以上价款不含增值税，则王某应缴纳契税（）万元。
选项 A.5.25
B.4.65
C.2.4
D.0.6
答案D
解析城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。房屋产权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续。其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。 王某应缴纳契税＝20×3%＝0.6（万元）
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