首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某建设单位投资兴建一大型商场,地下二层,地上九层,钢筋混凝土框架结构,建筑面积为
某建设单位投资兴建一大型商场,地下二层,地上九层,钢筋混凝土框架结构,建筑面积为
昕玥
2019-12-17
31
问题
某建设单位投资兴建一大型商场,地下二层,地上九层,钢筋混凝土框架结构,建筑面积为71500㎡。经过公开招标,某施工单位中标。中标造价费用组成为:分部分项工程中的人工费3000万元,材料费17505,机械费995万元,措施费用中的人材机为760万元,该项目现场全部管理费450万元,利润940万元,规费525万元,税金850万元。中标单位据此展开合同管理并进行了项目施工承包核算等工作。施工合同履行过程中发生如下事件:事件1:地下工程施工中,监理检查发现防水工程施工缝位置出现少量裂缝但不渗水。事件2:施工中,施工单位应监理工程师要求,对已完工程地面采用大芯板进行保护,发生保护费用1.15万元。同时,对砌体砌筑工程运用采用因素分析法对施工成本进行分析,分析砌筑量、单价、损耗率等因素的变动对实际成本影响程度,对比数据如表:
事件3:在装饰装修施工时候遇到价格上涨,原合同价100万元,合同约定:采用调值公式进行动态结算,其中固定要素比重为0.2,调价要素分为A.B.C三类,分别占合同价的比重为0.15.0.35.0.3,结算时价格指数分别增长了20%、15%、25%。问题:1.项目合同管理应遵循哪些程序?2.列式计算该项目部的施工成本是多少万元?3.事件1中,试述对防水工程施工缝位置的裂缝如何处理。4.事件2中,施工单位就地面保护费用可否提出索赔?试说明理由。用因素分析法分析各因素对成本增加的具体影响。除因素分析法外,施工成本分析的基本方法还有哪些(至少列出3项)?5.事件3中,装饰装修工程调整后的合同价是多少?
选项
答案
解析
1.项目合同管理应遵循程序:合同评审、合同订立、合同实施计划、合同实施控制、合同管理总结。2.施工成本:3000+17505+995+760+450=22710.00(万元)3.对于不渗漏的施工缝,可沿缝剔成八字形凹槽,将松散石子剔除,刷洗干净,用水泥素浆打底,抹1:2.5水泥砂浆找平压实。4.不能索赔,因为施工过程中成品保护是施工责任的法定责任和义务,同时成品保护费属于措施费用,包干使用,而不能再据实调整。除因素分析法外,施工成本分析的基本方法常用的还有:比较法、差额计算法、比率法等。各因素的影响见下表:[img]/upload/tiku/9/10638494_1.png[/img]5.调整后的合同价为:P=100[0.2+0.15(1+20%)+0.35(1+15%)+0.3(1+25%)]=115.75万元
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/mSZEKKKQ
相关试题推荐
某建设项目静态投资20000万元,项目建设前期年限为1年,建设期为2
下列建设投资中,属于项目静态投资的是()。
投资估算时,为了准确估算项目流动资金的数量,适宜采用的估算方法是()。
建设单位在工程发包时,要求承包单位提供履约担保,属于质量风险()应对策略。
某钢筋混凝土基础工程,包括支模板、绑扎钢筋、浇筑混凝土三道工序,每道工序安排一个
动态控制原理中,设计过程中投资的计划值与实际值的比较包括()。
运用动态控制原则控制建设工程项目投资,可以采取的纠偏措施有( )。
建设单位在工程发包时。要求承包单位提供履约担保,属于质量风险应对的( )策略。
某地下工程施工合同约定,10月份计划开挖土方量10000m3,合同单价为8
建设工程项目施工过程中,投资的计划值和实际值的比较包括()的比较。
随机试题
工作岗位分析的最终成果是形成岗位规范和() A.培训制度 B.工作说明书
当新进的工作人员不了解机构中的岗位和任务时,从督导的内容来看,应该进行()
下列()建筑应当设置消防电梯。
在工作结束后,对工作的结果进行检查,鉴别和处理的控制过程称为()。
各组药物应符合同一制法的是
2007年我国城市居民、农村居民安全感得分差距最大的生活领域及其得分差距分别
下列关于科学发展观的表述中,不适当的一项是:
人们对于某种行为要求的依据或必要性缺乏认识与体验,不知不觉受到群体压力而产生的跟随他人行动的现象称为()。 A.模仿 B.从众 C.服从 D.感染
有机磷酸酯类中毒症状中,不属于M样症状的是A.肌肉震颤B.腹痛腹泻C.流涎流泪D.小便失禁E.瞳孔缩小
直径不小于200mm的砂轮装上( )后应先进行平衡调试,砂轮在经过整形修整后或在工作中发现不平衡时,应重复进行调试直到平衡。A.卡盘B.法兰盘C.防护罩