在房地产开发中，为购置或建造拆迁安置用房所发生的费用计入（）。 A．前期工程

tikufree2020-05-20 25

问题在房地产开发中，为购置或建造拆迁安置用房所发生的费用计入（）。A．前期工程费用B．公共配套设施费用C．房屋建筑工程费用D．土地取得成本

选项

答案D

解析土地取得成本的构成因取得房地产开发用地的途径不同而不同，取得房地产开发用地的途径可归纳为以下3类：通过市场购买取得、通过征收集体土地取得及通过城市房屋拆迁取得。其中，城市房屋拆迁下的土地取得成本包括三部分：①房屋拆迁补偿安置费用；②相关费用；③土地使用权出让金等土地有偿使用费。

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