下列关于物业租金的说法正确的有()。A:有毛租金、净租金和百分比租金三种形式 B:净租通常在短期租赁中采用 C:百分比租金常用于零售商业物业 D:百分比租金通常

admin2020-12-24 29

问题下列关于物业租金的说法正确的有()。

选项 A:有毛租金、净租金和百分比租金三种形式
B:净租通常在短期租赁中采用
C:百分比租金常用于零售商业物业
D:百分比租金通常也特为超出性租金
E:净租的租赁时间可达10年以上

答案ACDE

解析B项，净租通常在长期租赁中采用，租赁时间可达10年以上。

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下列关于基础利率的表述中，正确的有()。A:等于银行贷款利率B:等于银行存款利率C:是投资者所要求的最低利率D:是银行同业之间的短期资金借贷利率E:一般
开发一持有一出租一出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括()等。A:土地
部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业，通过更新改造甚至改变物业用途后再出售，形成了购买一更新改造一出售模式。这种业务模式下的现金流出包括()。A:更新改造
下列各项中，属于房地产开发前期工作的有()。A:安排短期和长期信贷B:市场状况分析C:初步确定目标市场、租金或售价水平D:签订施工合同E:开挖基槽
房地产市场供给的特点主要有()。A:市场供给在短期缺乏弹性B:市场供给具有非同质性C:具有高度的垄断性D:具有竞争的完全性和充分性E:具有高度的适应性
房地产市场存在着一种均衡状态，这个状态是指()。A:租金和价格都不发生变化B:建造成本不发生变化C:新增量和灭失量相等D:房地产资产存量保持不变E:价格
下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有()。A:房地产同时具有经济寿命和自然寿命B:自然寿命一般要比经济寿命长C:如果房地产维护状况良好，可以令
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写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和()来确定。A:市场租金水平的预测值B:业主可接受的最低租金水平C:市场租金的变化趋势D:同类写字楼的平均
关于个人住房抵押贷款风险的说法，错误的是()。A:贷款客户众多会带来操作风险B:不良率很低，不存在信用风险C:房地产市场变化会带来变现风险D:贷后管理工作

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按外科辨证，下列各项属阳证的是
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下列咬合问题最容易诱发颞下颌关节病的是A.单个牙缺失B.牙列缺失C.覆覆盖太小D.内倾性深覆E.局部后牙反
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