首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让
2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让
Freeti
2019-12-17
60
问题
2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司(以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B建行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋登记手续。6.乙公司代理商品房销售代理业务流程中,下列关于项目结算的表述,正确的是( )。
选项
A、 一般在销售过程中要按一定时间周期(如按月)进行对外结算佣金(与开发商结算佣金)和对内结算佣金(与销售人员结算佣金)B、 到整个项目销售的最后阶段(通常是完成代理合同所约定的销售指标后),要进行项目的总结算C、 首先就是业务部门要将日常核对的佣金结算数据提交财务部门审核,项目执行部门要撰写结案报告D、 最后由项目直接操作部门与开发商进行总结算
答案
AB
解析
由于商品房的销售过程比较长,一般在销售过程中要按一定时间周期(如按月)对外结算佣金(与开发商结算佣金)和对内结算佣金(与销售人员结算佣金),但到整个项目销售的最后阶段(通常是完成代理合同所约定的销售指标后),要进行项目的总结算。具体为:①由项目直接操作部门与开发商进行总结算,经纪机构的法务部门予以配合。②对内结算,业务部门要将日常核对的佣金结算数据提交财务部门审核,项目执行部门要撰写结案报告。③由房地产经纪机构的最高管理者、项目负责人、业务部门负责人、财务部门负责人和负责法律事务的部门负责人共同召开结案审计会,确定最终的结案报告和对内结佣方案,按佣金结算方案对销售人员总结算。结案报告交业务管理部门的信息资料部门存档。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/mfUsKKKQ
相关试题推荐
2016年M市战略性新兴产业完成情况 2016年M市“四大产业集
2016年M市战略性新兴产业完成情况 2016年M市“四大产业集
2016年M市战略性新兴产业完成情况 2016年M市“四大产业集
2016年M市战略性新兴产业完成情况 2016年M市“四大产业集群”
2016年M市战略性新兴产业完成情况 2016年M市“四大产业集群”
哲学的追问的确是指向神秘的,无论是对世界还是对人生,哲学都欲追根究底,从整体上
2016年M市战略性新兴产业完成情况 2016年M市“四大产业集群”
2016年M市战略性新兴产业完成情况 2016年M市“四大产业集群”
2016年M市战略性新兴产业完成情况 2016年M市“四大产业集群”
2016年M市战略性新兴产业完成情况 2016年M市“四大产业集群”
随机试题
关于建设工程生产安全事故应急预案的说法,正确的是()。 A.综合应急预案是应对
()是指当义务人不履约而使权利人遭受损失时,由保险人提供经济赔偿的一种保险,它的
急性乙醇中毒主要是对哪个系统产生抑制作用 A.运动系统 B.呼吸系统 C.
拔除下颌第三磨牙行翻瓣术时,对远中切口的描述正确的是 A.如牙未萌出,远中切口
无形资产没有规定使用期限的,按( )平均摊销并计算纳税。
对培训效果进行行为评估的时间应为( )。
计算机病毒可通过各种可能的渠道,如软盘、计算机网络传染给其他计算机。()
民族自治地方的人民代表大会在自治范围内,依法根据当地民族的特点,针对某一方面问题
对青少年而言,上述哪些组织生长发育的行为能直接影响上颌骨宽度的变化A.上颌结节后壁区增生新骨B.颧骨侧面增加新骨C.鼻腔底面吸收骨质D.蝶骨间软骨结合生长
咯血可见于下列疾病,但除外A.支气管扩张B.鼻出血C.肺结核D.风湿性心脏病E.白血病