首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让
2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让
Freeti
2019-12-17
42
问题
2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司(以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B建行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋登记手续。6.乙公司代理商品房销售代理业务流程中,下列关于项目结算的表述,正确的是( )。
选项
A、 一般在销售过程中要按一定时间周期(如按月)进行对外结算佣金(与开发商结算佣金)和对内结算佣金(与销售人员结算佣金)B、 到整个项目销售的最后阶段(通常是完成代理合同所约定的销售指标后),要进行项目的总结算C、 首先就是业务部门要将日常核对的佣金结算数据提交财务部门审核,项目执行部门要撰写结案报告D、 最后由项目直接操作部门与开发商进行总结算
答案
AB
解析
由于商品房的销售过程比较长,一般在销售过程中要按一定时间周期(如按月)对外结算佣金(与开发商结算佣金)和对内结算佣金(与销售人员结算佣金),但到整个项目销售的最后阶段(通常是完成代理合同所约定的销售指标后),要进行项目的总结算。具体为:①由项目直接操作部门与开发商进行总结算,经纪机构的法务部门予以配合。②对内结算,业务部门要将日常核对的佣金结算数据提交财务部门审核,项目执行部门要撰写结案报告。③由房地产经纪机构的最高管理者、项目负责人、业务部门负责人、财务部门负责人和负责法律事务的部门负责人共同召开结案审计会,确定最终的结案报告和对内结佣方案,按佣金结算方案对销售人员总结算。结案报告交业务管理部门的信息资料部门存档。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/mfUsKKKQ
相关试题推荐
2016年M市战略性新兴产业完成情况 2016年M市“四大产业集
2016年M市战略性新兴产业完成情况 2016年M市“四大产业集
2016年M市战略性新兴产业完成情况 2016年M市“四大产业集
2016年M市战略性新兴产业完成情况 2016年M市“四大产业集群”
2016年M市战略性新兴产业完成情况 2016年M市“四大产业集群”
哲学的追问的确是指向神秘的,无论是对世界还是对人生,哲学都欲追根究底,从整体上
2016年M市战略性新兴产业完成情况 2016年M市“四大产业集群”
2016年M市战略性新兴产业完成情况 2016年M市“四大产业集群”
2016年M市战略性新兴产业完成情况 2016年M市“四大产业集群”
2016年M市战略性新兴产业完成情况 2016年M市“四大产业集群”
随机试题
根据九部委发布的《标准施工招标文件》中的通用合同条款,工程变更不包括()。 A
甲公司的含其他利润表项目的多步式利润表列示如下:张三是一名财务分析师,他分析了公
甲现任某市环保局局长,根据公务员法的规定,与之不存在任职回避的亲属是:
关于生活垃圾卫生填埋场防渗工程,下述哪种做法错误?
以下哪些症状与有机磷中毒无关 A瞳孔缩小 B呼吸困难 C尿便
肝素过量引起的自发性出血,对抗药是( ) A.右旋糖酐 B.维生素K C
教学设计主要体现在()、组织教学过程和()三个方面。
国债的竞争性招标方式包括()。A.单一价格和修正的多重价格招标方式B.单一利率和修正的多重利率招标方式C.单一利率和修正的多重价格招标方式D.单一价格和修
对铁的错误认识是( )A.铁是人体必需微量元素之一B.体内30%的铁作为储存铁形式存在C.铁缺乏主要是膳食铁吸收率低D.铁的主要的作用是携带运输氧及参与
比选、磋商属于按照()对采购所作的划分。A:选择交易主体的方式B:支付对价的方式C:采购主体的方式D:采购标的物的属性