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在对评估对象进行现场调查时,需要关注评估对象的法律权属,以下关于评估对象法律权属的表述,正确的是()。A.资产的权属状态会影响资产的价值 B.调查不动产、专利权
在对评估对象进行现场调查时,需要关注评估对象的法律权属,以下关于评估对象法律权属的表述,正确的是()。A.资产的权属状态会影响资产的价值 B.调查不动产、专利权
admin
2020-12-24
17
问题
在对评估对象进行现场调查时,需要关注评估对象的法律权属,以下关于评估对象法律权属的表述,正确的是()。
选项
A.资产的权属状态会影响资产的价值
B.调查不动产、专利权、商标权、著作权、矿业权、车辆等资产的法律权属时,被估单位只要出具上级管理部门的证明文件即可
C.对于机器设备、存货等资产,其权属证明主要包括购置合同、购置发票、付款证明、出库入库记录等
D.资产的法律权属,包括所有权、使用权及其他财产权利
E.对于企业价值评估涉及的股东全部权益和股东部分权益,其权属证明主要包括公司章程、工商登记材料、股东登记名册、出资证明、出资协议等,涉及固有资产的,还包括固有资产产权登记证
答案
ACDE
解析
B选项错误,不动产、专利权、商标权、著作权、矿业权、车辆等是实行产权登记制度的资产,其权属证明是相应的产权登记文件,比如房地产权证、房屋所有权证、土地使用权证、专利权证、著作权登记证书、采矿许可证、勘探许可证、车辆行驶证等。即使现场调查无法取得相应的产权登记文件,评估人员也需要对被估单位提供的证明文件进行核查。
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