某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支...

admin2020-12-24 35

问题某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是()。

选项 A.人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B.人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C.人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D.人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款

答案D

解析教材P135 (2)消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人.

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/mnWaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支...

在施工总承包管理模式下，对分包单位管理的特点有（）。A.—般情况下，分包合同由施工总承包管理单位与分包单位签订B.分包工程款可以通过施工总承包管理单位，也可以

某国际工程合同额为5000万元人民币，合同实施天数为300天；由国内某承包商总承包施工，该承包商同期总合同额为5亿人民币，同期内公司的总管理费为1500万...

某基础工程合同价为2000万元，合同总工期为20个月，施工过程中因设计变更，导致增加额外工程400万元，业主同意工期顺延。则承包商按造价比例法可索赔工期（...

根据《工程建设项目施工招标投标办法》，工程施工项目招标信息发布时，正确的有()。A:指定媒介可以酌情收取费用B:招标文件售出后不予退还C:招标人应至少在两家

在编制企业财务报告中的现金流量表时，可视为现金和现金等价物的有（??）。A.可随时用于支付的其他货币资金??B.企业短期购入的可流通的股票C.可转

在编制企业财务报告中的现金流量表时，可视为现金和现金等价物的有（?）。A.可随时用于支付的其他货币资金????B.可转换定期存单C.银行承兑汇票

某建筑企业年初从银行借款1000万元，期限5年，年利率为8%，每年末结息次，到期次还本，企业所得税率为25%。则该笔借款的年资金成本率为（??）。A.1.6

造价合同收入的核算中，对于客户支付非现金对价的交易商品，企业应当按照（?）确定交易价格。A.非现金对价的公允价值?????????B.转

某工程合同总额为2000万元，工程预付款为400万元，主要材料、构件所占比重为50%，则当工程完成（）万元时，本项工程预付款开始起扣。 A.1...

根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2013），关于招标控制价的说法，正确的有（　）。2016A、国有资金投资的建设工程招标，必须编制招标控

单位工程概、预算费用的直接工程费由定额直接费和其他直接费组成，而其他直接费主要包

在财政支出中，行政、教育、卫生等部门的事业经费支出属于：　　A．生产性支出

当交流电压回路发出故障信号时，运行人员应立即停用有关的（），并报告所属调度机

企业在编制资产负债表时，“货币资金”项目应按照（）金额的合计数填列。 A.库

在文物保护单位的保护范围之外，划定的为保护文物单位的安全、环境、历史风貌对建设项

既有良好的表面活性作用，又有很强杀菌作用的是

2011-21.既主虚又主湿的脉象是 A.濡脉、短脉B.细脉、弱脉C.缓

因变质的校准液引起的误差属于A:偶然误差中的标本处理不当误差B:系统误差中的试剂误差C:系统误差中的方法学误差D:工作曲线制备误差E:偶然误差中的试剂误

通常情况下，当零假设(Ho)为#[mu_{1}]#=#[mu_{2}]#=[mu_{3}]#时．备择假设为（　　）A.#[mu_{1}

一般资料：男性．l7岁，未婚，中专学生。求助者自述：我最近一个多月心情很烦，不想见人。什么事都不想做，尤其不愿去学校，同学都笑我,压力很大。案例介...

某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支...

在施工总承包管理模式下，对分包单位管理的特点有（）。A.—般情况下，分包合同由施工总承包管理单位与分包单位签订B.分包工程款可以通过施工总承包管理单位，也可以

某国际工程合同额为5000万元人民币，合同实施天数为300天；由国内某承包商总承包施工，该承包商同期总合同额为5亿人民币，同期内公司的总管理费为1500万...

某基础工程合同价为2000万元，合同总工期为20个月，施工过程中因设计变更，导致增加额外工程400万元，业主同意工期顺延。则承包商按造价比例法可索赔工期（...

根据《工程建设项目施工招标投标办法》，工程施工项目招标信息发布时，正确的有()。A:指定媒介可以酌情收取费用B:招标文件售出后不予退还C:招标人应至少在两家

在编制企业财务报告中的现金流量表时，可视为现金和现金等价物的有（??）。A.可随时用于支付的其他货币资金??B.企业短期购入的可流通的股票C.可转

在编制企业财务报告中的现金流量表时，可视为现金和现金等价物的有（?）。A.可随时用于支付的其他货币资金????B.可转换定期存单C.银行承兑汇票

某建筑企业年初从银行借款1000万元，期限5年，年利率为8%，每年末结息次，到期次还本，企业所得税率为25%。则该笔借款的年资金成本率为（??）。A.1.6

造价合同收入的核算中，对于客户支付非现金对价的交易商品，企业应当按照（?）确定交易价格。A.非现金对价的公允价值?????????B.转

某工程合同总额为2000万元，工程预付款为400万元，主要材料、构件所占比重为50%，则当工程完成（）万元时，本项工程预付款开始起扣。 A.1...

根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2013），关于招标控制价的说法，正确的有（ ）。2016A、国有资金投资的建设工程招标，必须编制招标控

单位工程概、预算费用的直接工程费由定额直接费和其他直接费组成，而其他直接费主要包

在财政支出中，行政、教育、卫生等部门的事业经费支出属于： A．生产性支出

当交流电压回路发出故障信号时，运行人员应立即停用有关的（），并报告所属调度机

企业在编制资产负债表时，“货币资金”项目应按照（）金额的合计数填列。 A.库

在文物保护单位的保护范围之外，划定的为保护文物单位的安全、环境、历史风貌对建设项

既有良好的表面活性作用，又有很强杀菌作用的是

2011-21.既主虚又主湿的脉象是 A.濡脉、短脉B.细脉、弱脉C.缓

因变质的校准液引起的误差属于A:偶然误差中的标本处理不当误差B:系统误差中的试剂误差C:系统误差中的方法学误差D:工作曲线制备误差E:偶然误差中的试剂误

通常情况下，当零假设(Ho)为#[mu_{1}]#=#[mu_{2}]#=[mu_{3}]#时．备择假设为（ ）A.#[mu_{1}

一般资料：男性．l7岁，未婚，中专学生。 求助者自述：我最近一个多月心情很烦，不想见人。什么事都不想做，尤其不愿去学校，同学都笑我,压力很大。 案例介...

根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500--2013），关于招标控制价的说法，正确的有（　）。2016A、国有资金投资的建设工程招标，必须编制招标控

在财政支出中，行政、教育、卫生等部门的事业经费支出属于：　　A．生产性支出

通常情况下，当零假设(Ho)为#[mu_{1}]#=#[mu_{2}]#=[mu_{3}]#时．备择假设为（　　）A.#[mu_{1}

一般资料：男性．l7岁，未婚，中专学生。求助者自述：我最近一个多月心情很烦，不想见人。什么事都不想做，尤其不愿去学校，同学都笑我,压力很大。案例介...