市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为10...

admin2020-12-24 19

问题市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是（　）。

选项 A.表示评估基准日的价格指数
B.表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数
C.表示可比实例交易的价格指数
D.表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数

答案D

解析本题考查的是市场法。交易日期修正系数中的分母为100，表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数。

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市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为10...

下列选项中，更能综合反映银行真实的盈利性水平，是银行价值管理的核心指标的是()。A.总资产回报率B.净利息收益率C.风险调整后的资本回报率D.净资产回报率

B股交易专户、还贷专户和发行外币股票专户都属于()。A.单位经常项目外汇账户B.单位资本项目外汇账户C.外汇储蓄账户D.个人外汇账户

单位保证金存款按照保证金担保对象的不同，可以分为（）。A.银行承兑汇票保证金B.商业承兑汇票保证金C.信用证保证金D.黄金交易保证金E.外汇交易保证

我国某银行购买了在上海证券交易所上市的某公司发行的10年期债券，所承担的风险包括()。A.违约风险B.声誉风险C.流动性风险D.国家风险E.政治风险

下列有关人民币存款的计息、利率换算的公式，错误的有()。A.通用公式：利息=本金×年(月)数×年(月)利率B.换算公式：日利率(‰)=年利率(％)÷365

货币的职能有()。A.价值尺度B.流通手段C.价格尺度D.贮藏手段E.支付手段

目前，各家银行计算整存整取定期存款利息的方法是()。A.复利计息B.积数计息C.逐笔计息D.通用计息

在影响货币乘数的诸多因素中，由商业银行决定的因素是()。A.法定活期存款准备金率B.法定定期存款准备金率C.超额准备金率D.现金漏损率

商业银行应当采用科学合理的方法对拟销售的理财产品自主进行风险评级，风险评级的结果由低到高至少包括()个等级。A.3B.4C.5D.6

现代商业票据大多已和商品交易脱离关系，演变为一种专供在货币市场上融资的票据，发行人与投资者成为一种单纯的债务和债权关系，从而摆脱了商品买卖与劳务供应关系。

（71-73题共用题干）患者女，48岁。肠鸣腹痛泄泻5月余，每于郁怒后加重，

根据UCITS一号指令的规定，基金投资于以下（　）等证券时，不得超过基金资产净值

动员预付款的比例一般为合同价的()。

承包人应在每个计量周期到期后的（）天内向发包人提交已完工程进度款支付申请

《中华人民共和国野生动物保护法》规定：（）分为一级保护野生动物和二级保护野生动物

某商品流通企业为了解消费者购买意向而应采用（）调查方法。 A．探测性 B．描述性 C．预测性 D．因果性

其他建筑和场所除具有一般工业和民用建筑的火灾危险性和特点外，还具有其自身的火灾危险特性，主要体现在()。A.火灾爆炸的高危性B.灭火救援困难C.火灾危险

一般情况下，小水电工程在水库蓄水前需要进行()和水电站征地移民安置验收，A.质量核定B.外观质量评定C.技术性预验收D.蓄水安全鉴定

某高级道路的沥青面层，层间采用阶梯形接缝，简述阶梯形接缝的施工要点。

下列作业活动中，需进行安全技术交底的是（）。A.钢结构焊接B.大件物品的运输C.高空作业D.地下作业E.离心泵试运行

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