市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为10...

admin2020-12-24 35

问题市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是（　）。

选项 A.表示评估基准日的价格指数
B.表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数
C.表示可比实例交易的价格指数
D.表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数

答案D

解析本题考查的是市场法。交易日期修正系数中的分母为100，表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数。

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市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为10...

下列选项中，更能综合反映银行真实的盈利性水平，是银行价值管理的核心指标的是()。A.总资产回报率B.净利息收益率C.风险调整后的资本回报率D.净资产回报率

B股交易专户、还贷专户和发行外币股票专户都属于()。A.单位经常项目外汇账户B.单位资本项目外汇账户C.外汇储蓄账户D.个人外汇账户

单位保证金存款按照保证金担保对象的不同，可以分为（）。A.银行承兑汇票保证金B.商业承兑汇票保证金C.信用证保证金D.黄金交易保证金E.外汇交易保证

我国某银行购买了在上海证券交易所上市的某公司发行的10年期债券，所承担的风险包括()。A.违约风险B.声誉风险C.流动性风险D.国家风险E.政治风险

下列有关人民币存款的计息、利率换算的公式，错误的有()。A.通用公式：利息=本金×年(月)数×年(月)利率B.换算公式：日利率(‰)=年利率(％)÷365

货币的职能有()。A.价值尺度B.流通手段C.价格尺度D.贮藏手段E.支付手段

目前，各家银行计算整存整取定期存款利息的方法是()。A.复利计息B.积数计息C.逐笔计息D.通用计息

在影响货币乘数的诸多因素中，由商业银行决定的因素是()。A.法定活期存款准备金率B.法定定期存款准备金率C.超额准备金率D.现金漏损率

商业银行应当采用科学合理的方法对拟销售的理财产品自主进行风险评级，风险评级的结果由低到高至少包括()个等级。A.3B.4C.5D.6

现代商业票据大多已和商品交易脱离关系，演变为一种专供在货币市场上融资的票据，发行人与投资者成为一种单纯的债务和债权关系，从而摆脱了商品买卖与劳务供应关系。

现金管理是对现金和流动资产的日常管理，其目的在于（）。 A．满足投资获利的需求

哪项功能异常易致远中错

女，32岁。间歇性吞咽困难5年，消瘦。应首先考虑

camp蛋白激酶A途径和DG-蛋白激酶C途径的共同特点是

下列哪项不属于肺胃气逆证

一般不宜经常使用、更不宜大幅调整的货币政策工具是（）。A.再贷款B.法定存款准备金率C.贴现率政策D.公开市场业务

在用湿法制粒制阿司匹林片剂时常加入适量的酒石酸是为了A:增加稳定性B:改善流动性C:使崩解更完全D:润湿剂E:崩解剂

为了充分利用和发挥信息资源的价值，实现有序的科学信息管理，规范信息管理工作，业主和参建各方都应编制各自的（　　）。A.项目管理手册B.系统开发计划C.信息编

我国于()年颁布了《企业年金试行办法》和《企业年金基金管理试行办法》。A:2002B:2003C:2004D:2005

原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》，把房地产开发企业分为一、二、四级，目的在于（）。A.完善房地产市场的质量保证体系B.适应新形势下房地产业发展C

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