市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为10...

admin2020-12-24 45

问题市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是（　）。

选项 A.表示评估基准日的价格指数
B.表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数
C.表示可比实例交易的价格指数
D.表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数

答案D

解析本题考查的是市场法。交易日期修正系数中的分母为100，表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数。

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市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为10...

下列选项中，更能综合反映银行真实的盈利性水平，是银行价值管理的核心指标的是()。A.总资产回报率B.净利息收益率C.风险调整后的资本回报率D.净资产回报率

B股交易专户、还贷专户和发行外币股票专户都属于()。A.单位经常项目外汇账户B.单位资本项目外汇账户C.外汇储蓄账户D.个人外汇账户

单位保证金存款按照保证金担保对象的不同，可以分为（）。A.银行承兑汇票保证金B.商业承兑汇票保证金C.信用证保证金D.黄金交易保证金E.外汇交易保证

我国某银行购买了在上海证券交易所上市的某公司发行的10年期债券，所承担的风险包括()。A.违约风险B.声誉风险C.流动性风险D.国家风险E.政治风险

下列有关人民币存款的计息、利率换算的公式，错误的有()。A.通用公式：利息=本金×年(月)数×年(月)利率B.换算公式：日利率(‰)=年利率(％)÷365

货币的职能有()。A.价值尺度B.流通手段C.价格尺度D.贮藏手段E.支付手段

目前，各家银行计算整存整取定期存款利息的方法是()。A.复利计息B.积数计息C.逐笔计息D.通用计息

在影响货币乘数的诸多因素中，由商业银行决定的因素是()。A.法定活期存款准备金率B.法定定期存款准备金率C.超额准备金率D.现金漏损率

商业银行应当采用科学合理的方法对拟销售的理财产品自主进行风险评级，风险评级的结果由低到高至少包括()个等级。A.3B.4C.5D.6

现代商业票据大多已和商品交易脱离关系，演变为一种专供在货币市场上融资的票据，发行人与投资者成为一种单纯的债务和债权关系，从而摆脱了商品买卖与劳务供应关系。

\"第三利润源\"说中的三个利润源着重开发生产力的三个不同要素。其中\"第一个利润

上颌神经出颅的部位是()

操作风险人员因素方面主要表现为（　　）。

基金的赎回费率不得超过基金份额赎回金额的_____；赎回费在扣除手续费后，余额不

有增强机体免疫功能作用的成分是

下列说法不正确的是（）A.不在一个区域的艺术家不能形成统一的艺术风格B.一个艺术家的风格会随他艺术实践的变化而产生相应的变化C.艺术作品有俗与雅之分D.

下列关于证券投资的预期收益率与风险之间的关系不正确的是（）。A.证券的风险—收益率特性会随着各种相关因素的变化而变化B.正向联动关系C.预期收益率越

下列各项，不属“证”的概念的是A:气血两虚B:脾肾阳虚C:痰热壅肺D:膀胱湿热E:热结旁流

社会工作学科中，小组可以依据（）进行分类。A.小组的形成方式B.小组的目标C.服务对象的参与动机D.小组采用的结构E.组员间的界限

甲公司（承租人）于2×20年12月31日签订了一份为期4年的机器租赁合同，用于生产A产品。于次年起每年年末支付租金200000元。在租赁期开始日，以银行存...

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\"第三利润源\"说中的三个利润源着重开发生产力的三个不同要素。其 中\"第一个利润

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基金的赎回费率不得超过基金份额赎回金额的_____；赎回费在扣除手续费后，余额不

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