市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为10...

admin2020-12-24 74

问题市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是（　）。

选项 A.表示评估基准日的价格指数
B.表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数
C.表示可比实例交易的价格指数
D.表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数

答案D

解析本题考查的是市场法。交易日期修正系数中的分母为100，表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/moZKKKKQ

相关试题推荐

随机试题

市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为10...

下列选项中，更能综合反映银行真实的盈利性水平，是银行价值管理的核心指标的是()。A.总资产回报率B.净利息收益率C.风险调整后的资本回报率D.净资产回报率

B股交易专户、还贷专户和发行外币股票专户都属于()。A.单位经常项目外汇账户B.单位资本项目外汇账户C.外汇储蓄账户D.个人外汇账户

单位保证金存款按照保证金担保对象的不同，可以分为（）。A.银行承兑汇票保证金B.商业承兑汇票保证金C.信用证保证金D.黄金交易保证金E.外汇交易保证

我国某银行购买了在上海证券交易所上市的某公司发行的10年期债券，所承担的风险包括()。A.违约风险B.声誉风险C.流动性风险D.国家风险E.政治风险

下列有关人民币存款的计息、利率换算的公式，错误的有()。A.通用公式：利息=本金×年(月)数×年(月)利率B.换算公式：日利率(‰)=年利率(％)÷365

货币的职能有()。A.价值尺度B.流通手段C.价格尺度D.贮藏手段E.支付手段

目前，各家银行计算整存整取定期存款利息的方法是()。A.复利计息B.积数计息C.逐笔计息D.通用计息

在影响货币乘数的诸多因素中，由商业银行决定的因素是()。A.法定活期存款准备金率B.法定定期存款准备金率C.超额准备金率D.现金漏损率

商业银行应当采用科学合理的方法对拟销售的理财产品自主进行风险评级，风险评级的结果由低到高至少包括()个等级。A.3B.4C.5D.6

现代商业票据大多已和商品交易脱离关系，演变为一种专供在货币市场上融资的票据，发行人与投资者成为一种单纯的债务和债权关系，从而摆脱了商品买卖与劳务供应关系。

原核生物大多数基因表达调控实现是通过 A、解链酶 B、引物酶 C、RN

有研究表明，在实施行贿犯罪的企业中，有一部分企业是由于担心竞争对手提前行贿，自己

cp2013418ty723

云计算包括的四个层次服务分别为()。

FIDIC施工合同条件下，为使承包商有较充裕的流动资金用于施工，而允许承包商以

仅糖异生需要的（　　） A.磷酸果糖激酶-2 B.3-磷酸甘油醛脱氢酶 C

试述师德建设的核心为什么必须处理好“三个关系”。

属于杀菌药的抗结核治疗药物是A.吡嗪酰胺B.对氨基水杨酸钠C.氨硫脲D.卡那霉素E.乙胺丁醇

下列药材加工过程中一般需要切片的是A:较大的根及根茎类药材及坚硬的藤木类药材B:皮、肉易分离的药材C:果实类药材D:芳香类药材E:含浆汁、淀粉或糖分多的

国际工程投标总报价组成中，应计入现场管理费的有（　）。A.差旅交通费B.临时设施工程费C.工程辅助费D.劳动保护费E.检验试验费

市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为10...

下列选项中，更能综合反映银行真实的盈利性水平，是银行价值管理的核心指标的是()。A.总资产回报率B.净利息收益率C.风险调整后的资本回报率D.净资产回报率

B股交易专户、还贷专户和发行外币股票专户都属于()。A.单位经常项目外汇账户B.单位资本项目外汇账户C.外汇储蓄账户D.个人外汇账户

单位保证金存款按照保证金担保对象的不同，可以分为（）。A.银行承兑汇票保证金B.商业承兑汇票保证金C.信用证保证金D.黄金交易保证金E.外汇交易保证

我国某银行购买了在上海证券交易所上市的某公司发行的10年期债券，所承担的风险包括()。A.违约风险B.声誉风险C.流动性风险D.国家风险E.政治风险

下列有关人民币存款的计息、利率换算的公式，错误的有()。A.通用公式：利息=本金×年(月)数×年(月)利率B.换算公式：日利率(‰)=年利率(％)÷365

货币的职能有()。A.价值尺度B.流通手段C.价格尺度D.贮藏手段E.支付手段

目前，各家银行计算整存整取定期存款利息的方法是()。A.复利计息B.积数计息C.逐笔计息D.通用计息

在影响货币乘数的诸多因素中，由商业银行决定的因素是()。A.法定活期存款准备金率B.法定定期存款准备金率C.超额准备金率D.现金漏损率

商业银行应当采用科学合理的方法对拟销售的理财产品自主进行风险评级，风险评级的结果由低到高至少包括()个等级。A.3B.4C.5D.6

现代商业票据大多已和商品交易脱离关系，演变为一种专供在货币市场上融资的票据，发行人与投资者成为一种单纯的债务和债权关系，从而摆脱了商品买卖与劳务供应关系。

原核生物大多数基因表达调控实现是通过 A、解链酶 B、引物酶 C、RN

有研究表明，在实施行贿犯罪的企业中，有一部分企业是由于担心竞争对手提前行贿，自己

cp2013418ty723

云计算包括的四个层次服务分别为()。

FIDIC施工合同条件下，为使承包商有较充裕的流动资金用于施工，而允许承包商以

仅糖异生需要的（ ） A.磷酸果糖激酶-2 B.3-磷酸甘油醛脱氢酶 C

试述师德建设的核心为什么必须处理好“三个关系”。

属于杀菌药的抗结核治疗药物是A.吡嗪酰胺B.对氨基水杨酸钠C.氨硫脲D.卡那霉素E.乙胺丁醇

下列药材加工过程中一般需要切片的是A:较大的根及根茎类药材及坚硬的藤木类药材B:皮、肉易分离的药材C:果实类药材D:芳香类药材E:含浆汁、淀粉或糖分多的

国际工程投标总报价组成中，应计入现场管理费的有（ ）。A.差旅交通费B.临时设施工程费C.工程辅助费D.劳动保护费E.检验试验费

仅糖异生需要的（　　） A.磷酸果糖激酶-2 B.3-磷酸甘油醛脱氢酶 C

国际工程投标总报价组成中，应计入现场管理费的有（　）。A.差旅交通费B.临时设施工程费C.工程辅助费D.劳动保护费E.检验试验费