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建筑工程
【背景资料】 某实施施工监理的工程,建设单位按照《建设工程施_72-合同(示范文本)》GF—2013—0201与甲施工单位签订了施工总承包合同。合同约定:...
【背景资料】 某实施施工监理的工程,建设单位按照《建设工程施_72-合同(示范文本)》GF—2013—0201与甲施工单位签订了施工总承包合同。合同约定:...
admin
2020-12-24
37
问题
【背景资料】 某实施施工监理的工程,建设单位按照《建设工程施_72-合同(示范文本)》GF—2013—0201与甲施工单位签订了施工总承包合同。合同约定:开工日期为2013年3月1日,工期为302d。建设单位负责施工现场外道路开通及设备采购;设备安装工程可以分包。
经总监理工程师批准的施工总进度计划如下图所示。
工程实施中发生了下列事件:
事件1:由于施工现场外道路未按约定时间开通,致使甲施工单位无法按期开工。2015年2月21日,甲施工单位向项目监理机构提出申请.要求开工日期推迟3d,补偿延期开工造成的实际损失3万元。经专业监理工程师审查,情况属实。
事件2:C工作是土方开挖工程。土方开挖时遇到了难以预料的暴雨天气,工程出现重大安全事故隐患,可能危及作业人员安全,甲施工单位及时报告了项目监理机构。为处理安全事故隐患,C工作实际持续时间延长了12d。甲施工单位中请顺延工期12d、补偿直接经济损失10万元。
事件3:F工作是主体结构工程,甲施工单位计划采用新的施工工艺,并向项目监理机构报送了具体方案,经审批后组织了实施。结果大大降低了施工成本,但F工作实际持续时间延长了5d,甲施工单位申请顺延工期5d。
事件4:甲施工单位将设备安装工程(J工作)分包给乙施工单位,分包合同工期为56d。乙施工单位完成设备安装后,单机无负荷试车没有通过,经分析是设备本身出现问题。经设备制造单位修理,第二次试车合格。由此发生的设备拆除、修理、重新安装和重新试车的各项费用分别为2万元、5万元、3万元和1万元,J工作实际持续时间延长了24d。乙施工单位向甲施工单位提出索赔后,甲施工单位遂向项目监理机构提出了顺延工期和补偿费用的要求。
【问题】
1.事件1中,项目监理机构应如何答复甲施工单位的要求 说明理由。
2.事件2中,收到甲施工单位报告后,项目监理机构应采取什么措施 应要求甲施工单位采取什么措施 对于甲施工单位顺延工期及补偿经济损失的申请如何答复 说明理由。
3.事件3中,项目监理机构应按什么程序审批甲施工单位报送的方案 对甲施工单位的顺延工期申请如何答复 说明理由。
4.事件4中,单机无负荷试车应由谁组织 项目监理机构对于甲施工单位顺延工期和补偿费用的要求如何答复 说明理由。根据分包合同,乙施工单位实际可获得的顺延工期和补偿费用分别是多少 说明理由。
选项
答案
解析
1.(1)事件1中,监理单位的答复:同意推迟3d开工(或:同意2015年3月4日开工),同意赔偿损失3万元。 (2)理由:场外道路没有开通属建设单位责任,且甲施工单位在合同规定的有效期内提出了申请。 2.(1)事件2中,监理单位应采取的措施:下达施工暂停令。 (2)对施工单位提出的要求:撤出危险区域作业人员,制定消除隐患的措施或方案,报项目监理机构批准后实施。 (3)就施工单位提出的索赔,监理单位的答复:由于难以预料的暴雨天气属不可抗力,施工单位的经济损失不予补偿。 理由:因C 工作延长12d,只影响工期1d,故只批准顺延工期1d。 3.(1)事件3中,甲施工单位改进施工工艺应遵循的审批程序:审查报送方案→组织专题论证会→经审定后予以签认。 (2)对甲施工单位的延期申请,监理单位的答复:不同意延期申请。 理由:改进施工工艺属甲施工单位自身原因。 4.(1)事件4中的验收应由甲施工单位组织。 (2)监理单位对甲施工单位索赔要求的处理:同意补偿设备拆除、重新安装和试车费用 合计6万元;J工作持续时问延长24d,影响工期2d,同意顺延工期2d。 理由:因建设单位采购的设备本身出现问题,不属于甲施工单位的责任。 (3)乙施工单位可得到的补偿:乙施工单位可顺延工期24d,可获得费用补偿6万元。 因为第一次试车不合格不属于乙施工单位责任。
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