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李某自营地下商场,应税房产原值为40万元,每年需要缴纳的房产税额最多为( )元
李某自营地下商场,应税房产原值为40万元,每年需要缴纳的房产税额最多为( )元
昕玥
2019-12-17
37
问题
李某自营地下商场,应税房产原值为40万元,每年需要缴纳的房产税额最多为( )元。(2009年真题)
选项
A.3240B.4200C.4320D.5400
答案
C
解析
房产税的计税依据是依照房产原值一次性减除10%~30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产余值计算缴纳的,房产税的税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,房产税的税率为12%。本题中,应税房产原值为40万元,每年需要缴纳的房产税额最多应按一次性减除10%后的余值计算,则李某每年需要缴纳的房产税额最多是:400000×(1-10%)×1.2%=4320(元)。
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