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  3. 关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是()A:保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路 B:可靠的证明材料包括至少过去三个月的工资单、工资卡或存折入账流水等

关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是()A:保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路 B:可靠的证明材料包括至少过去三个月的工资单、工资卡或存折入账流水等

admin2020-12-24  40
问题 关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是()
选项 A:保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路
B:可靠的证明材料包括至少过去三个月的工资单、工资卡或存折入账流水等
C:借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收入两个方面
D:由于自雇人士收入水平高，在审核此类个人住房贷款申请时，可放松其收入证明审核
答案B
解析防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。故A、D不正确。具体的措施包括验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入。
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