首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为10年。根据评
某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为10年。根据评
shuhaiku
2019-12-17
43
问题
某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为10年。根据评估人员推测,主体结构修复费用为15万元,装修的重置价格为60万元,耐用年限为8年,已使用2年;设备的重置价格为60万元,耐用年限为15年,已使用10年,残值为零。 要求:1.计算各部位的损耗率。2.计算房屋的成新率。
选项
答案
解析
1.各部位的损耗率:主体部位的损耗率=修复费用/重置价值x 100% =15/(200 - 60 - 60) x 100% =18.75% 装修部位的损耗率=已使用年限/经济耐用年限x 100% = 2/8 X 100% =25% 设备部位的损耗率=10/15 X 100% =66.67%2.房屋的成新率:主体部位造价占房屋重置成本的百分比=80/200 X 100% =40% 装修部位造价占房屋重置成本的百分比=60/200 X 100% =30% 设备部位造价占房屋重置成本的百分比=60/200 X 100% =30% 房屋成新率=1- (40% X 18.75% +30% X25% +30% X66. 67%) =65%
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/mxfNKKKQ
相关试题推荐
根据《医疗事故处理条例》规定,对60周岁以上的患者因医疗事故致残的赔偿其残疾生活
现有若干人都想开设自己的私人诊所,从事口腔科门诊治疗,根据下面题目中叙述的情形,
患者,男性,49岁,因劳累后胸痛3年收住入院.入院后根据其发作时的心电图诊为心绞
有机磷中毒时应用阿托品,下列哪项是错误的 A用量应根据病情适当使用B达到阿
对于HIV/AIDS的诊断最重要的是根据 A临床表现B经确认HIV抗体阳性
确诊流行性脑脊髄膜炎最可靠的根据是 A高热、头痛、呕吐B皮肤有淤点及淤斑C
慢性胃炎的活动期判定根据是 A胃黏膜有糜烂 B胃黏膜有出血
治疗休克时常根据尿量的变化来估计 A血容量 B中心静脉压 C
60岁男性冠心病患者,稍事活动后即可有心悸、气短,根据其临床表现可诊断为
心力衰竭时下述减轻心脏负荷的治疗措施中,哪一项是不正确的 A根据病情适当
随机试题
食管切开术的通道一般确定在() A.左侧颈静脉沟 B.右侧颈静脉沟 C.咽
局部审计的优点有: A、范围大 B、审查重点突出 C、审计成本较低
患者,女性,18岁,面部检查发现下颌后缩,覆盖1Omm,覆2mm,上颌左侧第一前
急性淋巴细胞白血病的免疫表型多显示
9、防误操作闭锁装置不得随意退出运行,停用防误操作闭锁装置应经()批准。
某长方形长和宽的比是4:3,如果长减少4米,宽增加6米则变成一个正方形,原长方形的面积为()平方米?A.900B.1200C.1500D.
2002年3月1日,四川省南充市达亨副食品有限责任公司综合楼因用火不慎发生火灾造成19人死亡(跳楼死亡8人,窒息死亡11人),伤23人,过火建筑面积437...
目前流式细胞仪中常用的光源是A:钨灯B:汞灯C:紫外灯D:激光E:荧光
中药材质量的好坏,与其所含有效成分的多少密切相关,药材的采收年限、季节、时间、方法等直接影响药材的质量、产量和收获率。利用传统的采药经验,根据各种药用部位...
某国外设备的CIF投标价格为250万美元,评标中供货范围偏差调整为3万美元,商务偏差调整为2%,技术偏差调整为3%。开标当日中国人民银行公布的汇率中间价为...