首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
关于租赁合同的说法,正确的有 ( )。A.租赁必须转让所有权 B.租赁期限超过20年的部分无效 C.租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式 D.交付租赁物是租赁
关于租赁合同的说法,正确的有 ( )。A.租赁必须转让所有权 B.租赁期限超过20年的部分无效 C.租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式 D.交付租赁物是租赁
admin
2020-12-24
27
问题
关于租赁合同的说法,正确的有 ( )。
选项
A.租赁必须转让所有权
B.租赁期限超过20年的部分无效
C.租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式
D.交付租赁物是租赁合同的成立要件
E.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁
答案
BC
解析
【答案解析】:A错误,租赁合同为设立用益物权的合同,这是其与买卖合同的本质区别。D错误,租赁合同为诺成合同,不以交付租赁物为要件。BCE考核P170最下面“1.定期租赁”,注意E埋伏了一个巨大的陷阱:如果租赁期限为6个月以上,租赁合同为要式合同;如果租赁期限为6个月以内,租赁合同为不要式合同。只有双方口头约定租赁7个月,则合同履行6个月以后,视为不定期租赁;而如果双方口头约定租赁期限为5个月,显然为定期租赁。这里的逻辑比较搞,需要细心体会。参见教材P170.
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/myFaKKKQ
相关试题推荐
关于材料价款调整的规定,下列说法正确的是()。 A.承包人投标报价中材料单价低于基准单价时,施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度...
关于工程量清单招标方式下投标人报价所遇到的问题以及计价方式的说法,正确的是()。 A.在招投标过程中,若出现工程量清单特征描述与设计图纸不符,投标人应以...
关于设备更新比选原则,下列说法正确的是()。 A.计算现有设备的经济寿命和新设备的经济寿命,然后逐年滚动比较 B.按新旧设备方案直接现金流量进行比较...
关于定额单价法编制施工图预算的说法,正确的有()。 A.当分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价中所列内容完全一致时,可直接套用定额单价 B.当分...
下列关于静态投资回收期说法正确的有()。 A.可以显示资本的周转速度 B.越短说明风险越大 C.越短说明技术方案的抗风险能力越强 D.可以反映原...
下列关于施工定额的说法,正确的是()。 A.施工定额是编制施工图预算的主要依据 B.施工定额是施工企业计算和确定工程施工成本的依据 C.施工定额是...
某企业拟从银行取得一笔贷款2000万元,期限3年,每年年末付息,到期一次还本。有四家银行提出的贷款条件见下表:该企业所得税率为25%,仅从资金成本的角...
某国际工程投标过程中,投标人员在复核工程量时发现土方部分的工程量计算存在较大误差,其应采取的正确做法是()。 A.按自己核算的正确工程量计算报价,并在...
关于施工图预算的审查方法,下列说法不正确的有()。 A.对于设计方案比较特殊,无同类工程可比,且审查精度要求高的施工图预算,适宜采用的审查方法是全面审...
关于价值工程的各个阶段,说法错误的是()。 A.价值工程的准备阶段解决的问题是:价值工程的对象是什么? B.价值工程的分析阶段的任务有:功能定义,功...
随机试题
人类MHC定位于 A.第17号染色体 B.第7号染色体 C.第16号染色体
某农场通过大规模的并购活动.兼并多家同类型农场,农产品的种植规模和产量得到大幅度
德育目的是一种对活动结果的期望与预设。以下属于德育目的功能的是()。
理想体重的计算公式为:理想体重(kg)=身高(cm)-100。( )
湿邪致病,症见胸闷脘痞,小便短涩,大便不爽,是由于
背景: 某高桩码头由政府出资兴建,建设单位委托某招标代理公司代理施工招标。招标
关于平巷和倾斜巷运输一般性要求,以下说法正确的是()。
氯霉素可引起A.缺铁性贫血B.巨幼红细胞性贫血C.恶性贫血D.溶血性贫血E.再生障碍性贫血
关于混凝土施工缝留置位置的做法,正确的有( )。A、柱的施工缝可任意留置B、墙的施工缝留置在门洞口过梁跨中1/3范围内C、单向板留置在平行于板的短边的位置
根据公司法律制度的规定,下列各项中,属于董事会职权的是()。A.决定有关董事的报酬事项B.修改公司章程C.决定公司内部管理机构的设置D.决定发行公司