甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了...

admin2020-12-24 71

问题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。

乙公司向客户推荐房源的技术要点有（　　）。

选项 A.描述房源
B.尽可能介绍房源的优点
C.真实地介绍房源的优缺点
D.提出经纪人的专业观点

答案ACD

解析房地产经纪人在推荐房源时要考虑以下四个技术要点：①对房源信息进行列表。②房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点。介绍房源时要特别注意真实性，不能夸大其词，故意掩盖房屋缺陷。③对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提之下，向客户提出经纪人的专业观点。④向遴选出的房源业主致电，进一步了解房源信息的同时，也可通过电话判断该房源现在是否已经成交以及业主方比较方便的看房时间。

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三角高程测量要求对向观测竖直角，计算往返高差，主要’目的是()。A:有效地抵偿或消除竖直角读数误差的影响B:有效地抵偿或消除距离测量误差的影响C:有效地抵偿

水准测量时，应使前后视距尽可能相等，其目的是削弱()的误差影响。A:十字丝横丝不垂直于仪器竖轴B:仪器视准轴不平行于水准管轴C:圆水准器轴不平行于仪器竖轴

近景摄影测量控制的目的是将近景摄影测量网纳入到给定的()A:像方空间坐标系B:物方空间坐标系C:地心坐标系D:大地坐标系

GIS软件系统通常由系统软件,GIS专业软件和()组成。A:计算机主机B:数据输入设备C:网络设备D:数据库软件

三角高程测量要求对向观测垂直角，计算往返高差，主要目的是()A:有效地抵偿或消除垂直读数误差的影响B:有效地抵偿或消除度盘分划误差的影响C:有效地抵偿或消除

在近景摄影中常布置人工标志用作控制点或待测未知点，目的在于()A:提高测量精度B:提高测量速度C:降低测量费用D:保护被测目标

由椭球面点大地坐标计算高斯平面坐标，需要进行()A:高斯投影反算B:高斯投影正算C:大地主题正算D:大地主题反算

在GPS网平差中，约束平差与联合平差的主要区别是()A:坐标系不同B:观测值不同C:约束条件不同D:目的不同

由高斯平面坐标计算椭球面点大地坐标，需要进行()A:高斯投影反算B:高斯投影正算C:大地主题正算D:大地主题反算

区域似大地水准面精化后要达到GPS技术代替低等级水淮测量目的，满足大比例尺测图，山区的精度指标应为()cm。A:±15.0B:±8.0C:±5.0D:±1

下列各项中，（　　）为辽菜的一组。 A、兰花熊掌、松子鹿筋 B、桃花香扇、安

下列关于远期利率合约的说法,不正确的是（）。

为了避免世界各地时间的混乱，国际上把全球划分为12个时区。()

根据《国防动员法》的有关规定，在国家的主权、统一、领土完整和安全遭受威胁时，决定

颅中窝骨折 A.鼻流血 B.双眼睑皮下青紫，逐渐加重，出现熊猫眼征 C.乳

(2006年真题)下列诸项表述中，能够成立的有（　　）。A.立法体制是国家权力分立与制衡的体制B.司法具有被动性、中立性与终极性C.执法的内容具有广泛性，而

脾统血是气何种作用的体现A:推动作用B:防御作用C:温煦作用D:固摄作用E:中介作用

男性，64岁，进行性无痛性黄疸1个月，上腹胀痛，体重减轻。检查：巩膜及周身皮肤黄染，P90次/分，BP140/70mmHg，血清总胆红素为70μmol...

国债依存度是表示国债发行规模与()的比率关系。A:历年财政收入B:历年财政支出C:当年财政收入D:当年财政支出

下列不属于资产评估法规定评估行业协会的职责是（　）。A、依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则B、组织开展会员继续教育C、检査会员建立风险防范机

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