甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了...

admin2020-12-24 67

问题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。

乙公司向客户推荐房源的技术要点有（　　）。

选项 A.描述房源
B.尽可能介绍房源的优点
C.真实地介绍房源的优缺点
D.提出经纪人的专业观点

答案ACD

解析房地产经纪人在推荐房源时要考虑以下四个技术要点：①对房源信息进行列表。②房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点。介绍房源时要特别注意真实性，不能夸大其词，故意掩盖房屋缺陷。③对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提之下，向客户提出经纪人的专业观点。④向遴选出的房源业主致电，进一步了解房源信息的同时，也可通过电话判断该房源现在是否已经成交以及业主方比较方便的看房时间。

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三角高程测量要求对向观测垂直角，计算往返高差，主要目的是()A:有效地抵偿或消除垂直读数误差的影响B:有效地抵偿或消除度盘分划误差的影响C:有效地抵偿或消除

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由椭球面点大地坐标计算高斯平面坐标，需要进行()A:高斯投影反算B:高斯投影正算C:大地主题正算D:大地主题反算

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由高斯平面坐标计算椭球面点大地坐标，需要进行()A:高斯投影反算B:高斯投影正算C:大地主题正算D:大地主题反算

区域似大地水准面精化后要达到GPS技术代替低等级水淮测量目的，满足大比例尺测图，山区的精度指标应为()cm。A:±15.0B:±8.0C:±5.0D:±1

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往来核算的清算都在客户业务文件中进行，若采用全自动处理则具体清算方式有()。

(2005年真题)现行宪法规定，、我国行政区划的类型包括（　　）。 A.普通行

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