首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
关于收益性房地产的建筑物经济寿命的说法,正确的是( )。 A、自建筑物竣工之日
关于收益性房地产的建筑物经济寿命的说法,正确的是( )。 A、自建筑物竣工之日
昕玥
2020-05-20
58
问题
关于收益性房地产的建筑物经济寿命的说法,正确的是( )。A、自建筑物竣工之日起至其不能保证安全使用之日止的时间B、为建筑物有效年龄与其未来净收益大于零的持续时间之和C、由建筑结构、工程质量、用途与维护状况等决定的时间D、为建筑物剩余经济寿命与实际年龄之和
选项
答案
B
解析
本题考查的是收益期和持有期的测算。建筑物剩余经济寿命是自价值时点起至建筑物经济寿命结束时止的时间。建筑物经济寿命是建筑物对房地产价值有贡献的时间,即建筑物自竣工时起至其对房地产价值不再有贡献时止的时间。建筑物有效年龄是根据价值时点的建筑物实际状况判断的建筑物年龄,类似于人看上去的年龄。经济寿命=有效年龄+剩余经济寿命。参见教材P238、313。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/n5DpKKKQ
相关试题推荐
某地建设水电站,拟将A乡居民整体迁移至D县,对该乡的土地问题,下列说法不正确的是
在城市建成区内存在农村集体经济组织,其拥有的土地全部变为建设用地,国家可依法将农
农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地归( )所有
以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中,正确的是( )。 A、出让、出租
下列关于没收的说法,正确的是( )。 A、对象具有不特定性 B、具有有偿性
下列关于所有权权能中的“处分权”,说法正确的是( )。 A、处分仅指事实变化
关于土地所有权,下列说法正确的是( )。 A、土地所有权可以通过合同的方式取
土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的( )。 A、自然
土地的较为全面的定义出现在( )中。 A、《土地经济研究》 B、《土地研究
关于土地所有权的客体,下列说法不正确的是( )。 A、土地具有立体空间性
随机试题
折现率是收益法中的重要参数,从本质上讲折现率是()。 A.内部收益率 B.市
学校实施青年教师成长“导师制”,作为导师的李老师手把手地对青年教师进行“传”“帮
某工程发生费用偏差,在引起偏差的原因中,属于业主原因的有()。
李先生是一位出色的律师,就职于知名律师事务所,由于事务繁忙,工作压力大,李先生最
有严重肝病的糖尿患者禁用哪种降血糖药( ) A.氯磺丙脲 B.甲苯磺丁脲
双绞线是由两根绝缘的导体扭绞封装而成,其扭绞的目的为()。A.将对外的电磁辐射和外部的电磁干扰减到最小B.将对外的电磁辐射和外部的电感干扰减到最小C.将对外
扩声系统的声场不均度是指扩声时,厅内各测量点处得到的稳态声压级的极大值与极小值的(),以dB表示。A.差值;B.之和;C.差值的对数;D.之和除以2。
教科书的编排通常采用{pz_填空}和螺旋式两种形式。
应急照明集中电源应设主电和应急电源状态指示灯,主电故障状态指示灯()。A、绿色B、蓝色C、红色D、黄色
欲用95%乙醇和蒸馏水配置70%乙醇500ml,所取95%乙醇体积约为()A.368mlB.325mlC.250mlD.168mlE.500ml