关于房地产抵押的说法，正确的有（）。A.已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人 B.在建工程不得为第三人提供担保 C.抵押权人不得事先与抵押

admin2020-12-24 56

问题关于房地产抵押的说法，正确的有（）。

选项 A.已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人
B.在建工程不得为第三人提供担保
C.抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有
D.学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押
E.房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记载的内容为准

答案ACE

解析B项，在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。D项，用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。

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房地产经纪公司常用的宣传方式是（　　）。A.报纸广告B.电话拜访C.门店接待D.互联网

关于有效房源的说法，错误的是（　　）。A.有效房源应及时关注和访问B.有效房源可能从有效变成无效C.有效房源是指客户交纳定金后的房源D.有效房源应按成交难

目前，我国大部分的房地产经纪公司内部采用（　　）达到房源信息共享的目的。A.私盘制B.公盘制C.信息公开制D.混合制

当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（　　）。A.删除该房源信息B.建议房源业主提高出售

在一个房地产经纪公司内部，或者几个联盟房地产经纪公司之间，或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业，将所有房源信息完全共享的房源信息共享方式称为（　　）。

房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有（　　）的特征。A.独家性B.动态性C.多样性D.可替代性

为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，这表明房源具有（　　）的特征。A.相似性B.动态性C.可代替性D.可操作性

下列有关房源信息推荐的表述，正确的是（　　）。A.房源推荐只能在公盘制的情况下存在B.房源推荐只能在私盘制的情况下存在C.采用一般推荐方式的，卖方代理经纪人

房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源，这说明房源开拓具有（　　）的原则。A.及时性B.持续性C.集中性D.真实性

房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享...

运输机械的类型有：输送机械、()。 A．分拣机械 B．装卸机械 C．给料机

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银川市是1993年公布的第三批国家历史文化名城。

肝性脑病患者完全恢复后要维持基本的氮平衡，每天每千克体重可摄入

9个月女婴。突发高热39.8℃，抽搐一次急诊就医。查体：精神可，神清，身上有少许

急性梗阻性化脓性胆管炎最常见的原因是 A胆总管结石B胆总管末端狭窄C胆道出

对于新建工程，当评价范围内没有明显的噪声源且声级()，噪声现状测量点可以大幅度减少或不设测量点。A:≤50dB(A)B:＜30dB(A)C:＜40dB(A)

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