2. 考公考编
  3. 下列房地产中，不得抵押的有（　）。 A、共有的房地产 B、人民法院查封的房

下列房地产中，不得抵押的有（　）。 A、共有的房地产 B、人民法院查封的房

Freeti2020-05-20  8
问题 下列房地产中，不得抵押的有（　）。A、共有的房地产 B、人民法院查封的房地产 C、出租的房地产 D、设有地役权的房地产 E、尚未注销异议登记的房地产
选项
答案BE
解析本题考查的是房地产抵押的条件。权属有争议的房地产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；依法不得抵押的其他房地产。选项A共有房地产可以抵押，必须经共有人书面同意；选项C、D出租的房屋及设有地役权的房地产，均不影响抵押，只不过抵押后不得影响原已设定的租赁权和地役权。参见教材P122。
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