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假设新建职工宿舍一座,其建筑面积为3500m2,按当地概算指标手册查出同类土建工
假设新建职工宿舍一座,其建筑面积为3500m2,按当地概算指标手册查出同类土建工
Freeti
2019-12-17
45
问题
假设新建职工宿舍一座,其建筑面积为3500m2,按当地概算指标手册查出同类土建工程单位造价880元/m2(其中人、材、机费为650元/m2),采暖工程95元/m2,给排水工程72元/m2,照明工程180元/m2。但新建职工宿舍设计资料与概算指标相比较,其结构构件有部分变更。设计资料表明,外墙为1.5砖外墙,而概算指标中外墙为1砖墙。根据概算指标手册编制期采用的当地土建工程预算价格,外墙带形毛石基础的预算单价为425.43元/m3,1砖外墙的预算单价为642.50元/m3,1.5砖外墙的预算单价为662.74元/m3;概算指标中每100m2中含外墙带形毛石基础为3m3,1砖外墙为14.93m3。 新建工程设计资料表明,每100m2中含外墙带形毛石基础为4m3,1.5砖外墙为22.7m3。根据当地造价主管部门颁布的新建项目土建、采暖、给排水、照明等专业工程造价综合调整系数分别为:1.25、1.28、1.23、1.30。 试计算:每平方米土建工程修正概算指标,该新建职工宿舍设计概算金额。
选项
答案
解析
(1)土建工程结构变更人、材、机费用修正指标计算,如表5-8所示。 表5-8 结构变化引起的单价调整[img]/upload/tiku/566/10151923_1.jpg[/img]土建工程单位面积人、材、机费用修正指标:650-108.69+167.46=708.77(元/m2) (2)每平方米土建工程修正概算指标:708.77×[img]/upload/tiku/566/10151923_1_1.png[/img]×1.25=1199.46(元/m2) (3)该新建职工宿舍设计概算金额: (1199.46+95×1.28+72×1.23+180×1.30)×3500=5752670(元)
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