首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
2017年2月3日,甲继承了一套座落于市中心的房屋。2017年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给...
2017年2月3日,甲继承了一套座落于市中心的房屋。2017年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给...
admin
2020-12-24
14
问题
2017年2月3日,甲继承了一套座落于市中心的房屋。2017年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给乙,并交给乙居住。2017年6月9日,甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日,甲将该房屋卖给丙并办理了所有权移转登记。2017年7月20日,丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权移转登记。2017年8月22日,丁又将该房屋加价转手卖给戊,并完成了房屋所有权移转登记(戊不知丁胁迫丙)。戊请求乙腾退房屋遭拒,由此引发纠纷
2017年6月9日及之后,房屋所有权的变动情况有( )。
选项
A.2017年6月15日,甲的房屋所有权绝对消灭
B.2017年6月15日,丙继受取得房屋所有权
C.2017年7月20日,丁继受取得房屋所有权
D.2017年8月22日,戊有权请求乙返还房屋的占有
E.2017年6月9日,甲取得所继承房屋的所有权
答案
BCD
解析
(1)所有权绝对消灭,即所有权与其主体分离,而他人亦未取得该权利;相对消灭,即所有权与其主体分离,而由他人取得该权利。甲将房屋过户给丙,丙取得所有权,甲的所有权相对消灭,选项A错误。(2)所有权的继受取得,是指基于他人既存的权利而取得所有权。如买受人自出卖人处受让标的物所有权。丙和丁都是基于买卖合同而为的登记取得所有权,都属于继受取得,选项BC正确。(3)乙与甲签订房屋买卖合同但未办理房屋所有权移转登记,尚未取得房屋所有权,对房屋的占有属于基于债权的有权占有;而戊已经取得房屋的所有权;物权优先于债权,乙基于债权的占有不能对抗戊的所有权,戊可以请求乙腾退房屋,选项D正确。(4)因继承或受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。所以甲自2017年2月3日已经取得所有权,选项E错误。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/nBLKKKKQ
相关试题推荐
根据《宪法》和《香港特别行政区基本法》规定,下列哪一选项是正确的?()(2017年)A.行政长官就法院在审理案件中涉及的国防、外交等国家行为的事实问题发出的证
成文宪法和不成文宪法是英国宪法学家提出的一种宪法分类。关于成文宪法和不成文宪法的理解,下列哪一选项是正确的?()(2017年)A.不成文宪法的特点是其内容不见
下列法律事实中,属于事件的是:《》()A.地震B.订立合同C.依法纳税D.解除收养关系
2019年3月22日,乙公司购入一批材料并验收入库,款项未付。增值税专用发票注明的价款为100万元,增值税税额为13万元。合同中规定的现金折扣条件为:2/...
下列关于企业无形资产会计处理的表述中,错误的是:《》()A.使用寿命有限的无形资产应当在取得当月开始摊销B.合同规定了受益年限,法律也规定了有效年限,摊销年限
下列固定资产后续支出中,应计入当期损益的是:《》()A.房屋增加楼层的支出B.设备加装自动化装置的支出C.机器日常修理的支出D.仓库更新改造的支出
某公司于2016年12月份购入一台管理用设备,实际成本为100万元,估计可使用10年,估计净残值为零,采用直线法计提折旧。2017年末,对该设备进行检查,...
A公司2018年4月6日以银行存款600万元外购一项专利权,法律剩余有效年限为11年,A公司估计该项专利权受益期限为8年。同日某公司与A公司签订合同约定5...
2018年6月2日,甲企业采用出包方式建造一座仓库,并按合同约定向承建单位预付了工程款。则2018年6月2日,甲企业向承建单位预付工程款时,应借记的会计科...
中央银行在金融市场上买卖政府债券,以控制货币供给和利率的政策行为被称为:A.调整利率B.调整再贴现率C.公开市场业务D.调整法定准备金率
随机试题
甲公司2012年财务报表拟由ABC会计师事务所进行审计,下列情况中,会影响会计师
根据相关法律规定,项目备案制的具体实施办法由()人民政府自行制定。
影响旅游需求的客源地因素中,人口结构是指人口的( )。
古代“六艺”——“礼、乐、射、御、书、数”——中的“御”是指( )。
控制性施工进度计划的内容不包括()
低渗性脱水时,体液的容量变化特点为A:细胞外液正常,细胞内液减少B:细胞外液减少,细胞内液正常C:细胞外液显著减少,细胞内液轻度减少D:细胞外液轻度减少,
患者男,80岁,全口无牙,戴全口义齿近15年,因黏膜不适就诊。检查可见黏膜呈红亮色、水肿,有黄白色假膜,直接镜检见菌丝和芽胞。该患者治疗中应用的药物为A:阿昔洛
患者,女,40岁,月经漏下不止,经血色暗伴有血块已有2个月,小腹疼痛拒按,时见乏力倦怠,舌边尖有瘀点,脉涩。 对其应采用的治则是A.祛邪B.轶正C.先祛邪
经济适用住房价格()A.由市(县)人民政府指导制定B.实行市场调节价C.由房地产开发商制定D.由国家限定销售价格
安装公司承建某火力发电厂机电安装工程。整个机电工程项目于2005年4月竣工验收完成后,建设单位立即组织进行负荷联动试运行。合同约定:负荷联动试运行期间,机...