某期房还需9个月才能交付使用，市场上类似的现房价格为8000元/m2，该类房屋出租一年净收益为500元/m2，假设折现率为12%，风险补偿估计为现房价格的...

admin2020-12-24 48

问题某期房还需9个月才能交付使用，市场上类似的现房价格为8000元/m2，该类房屋出租一年净收益为500元/m2，假设折现率为12%，风险补偿估计为现房价格的1.5%，则该期房目前的价格是（）元/m2。(2008年真题)

选项 A.7450
B.7553
C.7700
D.8339

答案A

解析根据期房价格与现房价格之间的关系计算，该期房目前的价格为：

7450（元）

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